借钱的过程对人们来说非常忙碌，而且他们并不经常遵循这条特定的道路。 不去贷款的原因有很多，其中之一是缺乏灵活性和巨大的批准标准。
在另一方面，在 投资者更喜欢贷款. 由于各种原因或观点，甚至贷款的选择，都可以看到这种区别。 我们都知道，投资者是相当有魅力的，他们不怕冒险。
如果你想想房地产人，他们已经处于一个令人兴奋的行业，试图比其他人更快地积累财富。 相反，普通人不依赖任何重大投资，因此他们不去借钱。
真正需要快速贷款的是房地产投资者，因此传统贷款不适合他们。 相反，基于资产的过桥贷款可以在他们的名单上。
什么是过桥贷款？
过桥贷款基本上是在短期现金需求和长期贷款之间架起一座桥梁。
此类贷款用于管理永久融资或 支付现有义务. 这些短期贷款平均可使用长达 12 个月。
例如，您愿意立即购买新公寓，而您的旧公寓需要时间才能出售。 你的计划是管理旧公寓的销售资金并用它来购买新公寓。
在这种情况下，如果您的计划不起作用，基于资产的过桥贷款适合您。 这就是为什么投资者在大多数情况下都使用这种贷款。
为什么要考虑过桥贷款？
投资者可以考虑将其作为主要贷款选择的几个好处。
- 过桥贷款可以快速处理，可以帮助您尽快购买房产。 假设您已获得抵押贷款的预先批准，并且您还找到了可以购买的完美房产。 如果您手头没有现金，您可以申请过桥贷款。
- 如果您愿意搬迁到一个新的地方，并希望享受住在这里或将其用于房地产业务，您将能够通过灵活的过渡贷款来做到这一点。 当您不确定旧房产出售流程的日期时，您可以轻松申请过桥贷款。
在奥斯汀寻找过桥贷款
在我们了解了过桥贷款的概念之后，我们现在可以看看德克萨斯州奥斯汀的一些有效的过桥贷款。
1. Housemax 资金
大多数房地产投资者都希望建立强大的贷款组合。 如果您不考虑过桥贷款，那么作为房地产经纪人建立稳固的投资组合对您来说并不容易。 这里 Housemax 资金 可以进来为您提供快速租金贷款。
2. Capstone Capital Partners
Capstone Capital Partners 是一家硬通货贷款机构，可为您提供 6 个月和 18 个月的过桥贷款。 我们都知道，过桥贷款的利率相对于传统贷款来说是相当高的，这里的利率从 9.99% 到 14% 不等。
3. 阿尔法资金
该贷方为您提供各种过桥贷款。 例如，硬通货过桥贷款、股权过桥贷款、无追索权过桥贷款、大额过桥贷款等。 如果您选择 Alpha Funding，正如他们所声称的，它可能会为您提供奥斯汀最具竞争力的价格。
4.种马资金
Stallion Funding 可以为您提供创造性的融资选择，包括基于资产的过桥贷款。 他们说他们有更少的限制和更重要的机会。 从单身家庭到数百万美元的商业开发，他们必须为所有人提供过桥贷款。
5. 帕特森投资
这家总部位于奥斯汀的贷方专门从事过桥贷款、硬通货贷款以及修复和翻转贷款。 他们也有一个独特的范围，包括单身家庭、教堂、仓库、医疗等等。
过桥贷款的利弊
无论您是需要在修复和翻转房产时快速兑现，还是为了让您的内部空间平滑以准备出售，在决定过桥贷款是否适合您之前，都需要考虑许多因素。
优点
- 灵活的还款选择：私人放债人意识到修复和翻转投资需要时间，甚至可能比以前计划的时间更长。 在事情没有按计划工作的情况下，可以推迟付款并进行仅支付利息的安排，直到房子被卖掉。
- 快速获得资金：私人资金由房产价值担保和资助。 因此，他们不考虑任何信用评级。 因此，过桥贷款的批准时间比传统贷款要短得多。
- 不需要损益表：来自私人贷方的过桥贷款是 免于税收监管. 因此，他们不需要信用评分来申请贷款。
利弊
- 高利率：过桥贷款通常在较短的时间内提供较高的利率。 虽然您只需要在房子被卖掉之前支付利息，但仅利息就高达 15% 或更多。
- 风险和债务增加：利率相当高。 如果这还不够，贷款通常会在两到三个房产之间分配。 这意味着个人可能必须同时支付多笔贷款分期付款。
无风险竞争
如果你想成为 在房地产市场取得成功，您将需要关注借贷的特定过程。 过桥贷款可以真正缓解您买卖房产的问题。
现在是您分析当地市场并了解适合您的过渡贷款的最佳选择的时候了。
这就是本文的内容。 如果您想了解更多关于过桥贷款以及如何在业务中使用它们的信息，请联系我们。 我们很乐意为您提供帮助。
