9 fatores importantes a serem considerados ao escolher um empreiteiro

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Fonte: homeadvisor.com

Construir sua casa ou escritório dos sonhos não é uma coisa cotidiana, e é por isso que você precisa ser cauteloso ao selecionar o empreiteiro certo. Para tarefas de escavação, você também precisa contratar profissionais como o empreiteiro Dallas Nugent Canada, que presta vários serviços de escavação para aplicações comerciais.

Os empreiteiros têm um papel crucial para determinar se a construção de casas e escritórios será um sucesso ou um fracasso. Nos últimos anos, muitos empreiteiros começaram a oferecer serviços de construção, dificultando a escolha do melhor. Para facilitar para você, estamos aqui com este post.

Os 9 principais fatores significativos a serem considerados ao contratar um empreiteiro

Aqui vamos falar sobre os fatores cruciais que você precisa considerar ao escolher o contratante certo.

1. Licença da Contratada

Fonte: greensfelder.com

Ao procurar um contratante confiável, é crucial selecionar aquele que tem licenças. Por exemplo, as licenças são a prova, o que indica que o construtor atende às qualificações estaduais obrigatórias como empreiteiro. Além disso, se você tem planos de vender sua casa mais tarde, deve saber que o valor para casas ou grandes edifícios construídos por empreiteiros não licenciados é menor.

Para obter um preço imobiliário razoável quando você está vendendo a casa, ela deve ser construída por um empreiteiro licenciado e qualificado. É fácil encontrar contratados com licenças em vários sites estaduais de DLLR. Se você deseja descobrir os melhores empreiteiros por meio de uma plataforma confiável, é melhor conferir https://www.sure-bid.com/.

2. Seguro da Contratada

O seguro também tem um papel notável quando se trata de escolher o contratante certo. Além disso, certifique-se de escolher os contratantes que possuem licenças de seguro. Se o seu contratante tiver uma apólice de seguro, isso o manterá seguro, como proprietário, de ser responsável pelos danos ocorridos em sua propriedade.

3. Estabilidade Financeira

Fonte: aposentadorialiving.com

Antes de selecionar um empreiteiro, é relativamente importante entender sua posição financeira. Você precisa verificar se os contratados podem gerenciar efetivamente seu orçamento para cumprir as responsabilidades contratuais sem reduzir a qualidade. Considerar esse fator é muito importante se você planeja contratar um empreiteiro para um projeto comercial de grande porte e alto padrão.

Também é melhor examinar a classificação de crédito do empreiteiro e certifique-se de escolher aquele com uma classificação de crédito decente. Confirmar se os contratados são passíveis de ligação também é fundamental. Se o contratante não for passível de fiança, algumas das possíveis razões podem ser sua baixa classificação de crédito ou antecedentes criminais. Você precisa escolher os empreiteiros que pagam consistentemente pelos subempreiteiros e fornecedores sem atrasos.

4. Referências e feedbacks

Um dos fatores mais benéficos que podem ajudá-lo a encontrar um contator decente são referências e feedbacks. Você pode pedir referências aos empreiteiros ou pesquisar seus nomes em fóruns on-line para ler comentários sobre eles. Mesmo que o contratante tenha dado as melhores respostas para todas as suas dúvidas, é uma boa opção verificar novamente seu valor por meio de referências e avaliações.

Se a maioria das referências e feedbacks forem positivos e tiverem uma boa classificação, significa que o contratante é relativamente bom. Seja cauteloso para verificar as avaliações on-line duas vezes se parecerem suspeitas. É porque alguns empreiteiros de fraude pagam às pessoas para escrever comentários positivos. Portanto, esse fator é prático para decidir se deve ou não contratar um empreiteiro específico.

5. experiência

Fonte: segurovizinha.com

A experiência é vital quando se trata de selecionar um empreiteiro, porque todo mundo prefere contratar um empreiteiro que garanta um acabamento de qualidade. Lembre-se de que alguns empreiteiros que não têm muita experiência neste campo tendem a licitar menos, o que você pode considerar como uma bandeira vermelha. Confira a experiência total do empreiteiro e suas obras anteriores.

Se desejar, você também pode perguntar aos empreiteiros em que tipo de projeto eles são especializados (exemplos: casa comum, casa duplex, escritório, hotel, arranha-céus, entre outros). Além disso, você também pode solicitar que eles enviem seu portfólio, licitações anteriores, relatórios de status de trabalho e planos de projetos para entender mais sobre suas habilidades e funções de gerenciamento.

6. Comunicação

A partir do momento em que você deseja contratar um empreiteiro, é importante escolher um empreiteiro que possa manter uma comunicação constante e estável. Um empreiteiro experiente deve possuir habilidades de comunicação e honestidade. Além disso, o empreiteiro deve estar disponível para comunicação durante todo o processo de construção.

É melhor não cometer o erro de escolher um contratante indigno que não responderia às suas perguntas. Não selecione a empreiteira que atende suas ligações sempre atrasada e chega ao canteiro de obras além do horário exigido. Portanto, é melhor contratar empreiteiros que possam se comunicar e interagir com você adequadamente, entender suas dúvidas e atender às suas expectativas.

7. Entrega no prazo

Fonte: coverwallet.com

Os atrasos na construção costumam ser um dos problemas mais comuns e maiores também. Às vezes, os atrasos podem levar a despesas excessivas e grandes perdas de tempo, por isso é crucial contratar um empreiteiro que possa garantir a pontualidade conclusão da construção civil sem atrasos.

Se precisar, você pode verificar as avaliações do cliente anterior sobre os empreiteiros para verificar se eles concluíram a construção do prédio dentro do prazo ou não. É melhor não escolher empreiteiros que dêem um prazo de entrega rápido, pois podem sacrificar a qualidade da construção para focar mais na velocidade.

8. Fornecedores de Equipamentos e Materiais

Empreiteiros mais experientes ou empresas de construção conhecidas terão fácil acesso a equipamentos de ponta. Além disso, alguns deles alugam o equipamento necessário para determinados dias durante a construção do edifício. Pergunte ao empreiteiro de onde eles obtêm os materiais e, se desejar, você também pode verificar os detalhes dos fornecedores de materiais.

9. Preço

Fonte: marchassociates.com

Em geral, é melhor evitar os empreiteiros que têm a oferta mais baixa, porque há grandes chances de que esses contatores sejam inexperientes ou golpistas. Além disso, não é necessário escolher os contatores com lances caros. Se você tiver um orçamento limitado, certifique-se de selecionar um empreiteiro experiente cuja oferta tenha uma taxa competitiva.

No entanto, uma coisa a ter em mente é que nunca escolha o contator apenas com base no preço. Portanto, é melhor contratar um empreiteiro qualificado que tenha exigido anos de experiência, excelentes estatísticas de trabalho anteriores e garanta a conclusão no prazo a um preço razoável.

ponto de partida

Para resumir este post, tudo o que pedimos é que você não escolha um empreiteiro com pressa. Além disso, não faça um acordo precipitadamente com o empreiteiro ou a construtora sem verificar os fatores adequados. Assim, é melhor gastar uma quantidade adequada de tempo procurando o melhor empreiteiro, porque escolher o errado pode levar a uma enorme destruição.