Prosessen med å låne ut penger er ganske hektisk for folk, og de følger ikke akkurat denne veien ofte. Det er ulike grunner til å ikke gå for lån, og en av dem er mangelen på fleksibilitet og kolossale godkjenningskriterier.
På den annen side, investorer er mer glad i å ta lån. Denne forskjellen kan sees på grunn av ulike årsaker eller perspektiver eller til og med valg av lån. Vi vet alle at investorer er ganske fascinerende, og de frykter ikke å ta risiko.
Hvis du tenker på eiendomsmeglere, er de allerede i en spennende bransje, og prøver å bygge formuen sin raskere enn andre. Vanlige folk er derimot ikke avhengige av noen betydelige investeringer, og dermed går de ikke for å låne ut penger.
Det er eiendomsinvestorene som faktisk føler behov for hurtiglån, og dermed er ikke tradisjonelle lån noe for dem. I stedet kan aktivabaserte brolån stå på listen for dem.
Hva er et brolån?
Brolån skaper i utgangspunktet broen mellom gapet mellom kortsiktige kontantbehov og langsiktige lån.
Denne typen lån brukes til å administrere den permanente finansieringen eller betaling av eksisterende forpliktelser. Disse kortsiktige lånene kan brukes i inntil 12 måneder i gjennomsnitt.
For eksempel er du villig til å kjøpe en ny leilighet umiddelbart, og din gamle leilighet vil ta tid å selge. Planen din var å administrere salgspengene til den gamle leiligheten og bruke dem til å kjøpe den nye.
I slike situasjoner, hvis planen din ikke fungerer, er aktivabaserte brolån passende for deg. Det er derfor investorer mesteparten av tiden bruker denne typen lån.
Hvorfor bør du vurdere brolån?
Det er flere fordeler tilgjengelig for en investor å vurdere som sitt første lånealternativ.
- Brolån er raske å forholde seg til og kan hjelpe deg med å kjøpe bolig så raskt du ønsker. La oss si at du er forhåndsgodkjent for et boliglån, og du har også funnet en perfekt eiendom å kjøpe. Hvis du ikke har kontanter mellom hendene, kan du gå for brolån.
- Hvis du er villig til å flytte til et nytt sted og vil trives med å bo eller bruke det til eiendomsbransjen, vil du kunne gjøre det med fleksible brolån. Når du ikke er sikker på datoen for den gamle eiendomssalgsprosessen, kan du enkelt gå for brolån.
Brolån å se etter i Austin
Etter at vi har forstått konseptet med brolån, kan vi nå se på noen effektive brolån tilgjengelig i Austin, Texas.
1. Housemax-finansiering
De fleste eiendomsinvestorer ønsker å bygge en sterk utlånsportefølje. Å bygge en solid portefølje som eiendomsmegler vil ikke være relativt enkelt for deg dersom du ikke vurderer brolån. Her Housemax-finansiering kan komme inn for å sikre deg et raskt leielån.
2. Capstone Capital Partners
Capstone Capital Partners er en låneutlåner med harde penger som kan gi deg brolån for en periode på 6 måneder og 18 måneder. Vi vet alle at renten er ganske høy for brolån sammenlignet med tradisjonelle lån, og her varierer de fra 9.99 % til 14 %.
3. Alfafinansiering
Denne långiveren har en rekke bridgelån å tilby deg. For eksempel brolån med harde penger, brolån med egenkapital, brolån uten regress, store brolån, et cetera. Hvis du velger Alpha Funding, kan det gi deg den beste konkurransedyktige prisen i Austin, som de hevder.
4. Hingstefinansiering
Stallion Funding kan tilby deg kreative finansieringsalternativer, inkludert aktivabaserte brolån. De sier de har færre grenser og flere betydelige muligheter. Alt fra enkeltfamilie til kommersiell utvikling på flere millioner dollar, de må tilby brolån for alle.
5. Patterson Investments
Denne Austin-baserte långiveren er spesialisert på bridgelån, harde pengelån og reparasjon og vendinger. De har også et særegent utvalg, inkludert en enkelt familie, kirke, lager, medisinsk et cetera.
Fordeler og ulemper med brolån
Enten du trenger raske penger i fiks og snu eiendommen eller for å jevne opp interiøret ditt for å gjøre det klart for salg, er det en rekke faktorer du må vurdere før du bestemmer deg for om brolån er riktig for deg.
Proffene
- Fleksible tilbakebetalingsalternativer: private pengelånere er klar over det faktum at å fikse og snu investeringer tar tid og kan til og med ta lengre tid enn tidligere planlagt. I en situasjon der tingen ikke fungerer som planlagt, kan betalingen utsettes og gjøres til en rentebetalingsordning til huset er solgt.
- Rask tilgang til midler: Private penger er sikret og finansiert av eiendommens verdi. Derfor tar de ingen kredittvurdering i betraktning. Som et resultat blir brolån godkjent i en mye kortere tidsramme enn tradisjonelle lån.
- Ikke behov for en inntektsoppgave: Brolån fra private långivere er unntatt fra skatteregulering. Derfor trenger de ikke en kredittscore for å søke om lånet.
Cons
- Høye renter: Brolånet kommer vanligvis med en høyere rente og innen en kort periode. Mens du bare må betale renter til huset er solgt, er renten alene opp til 15% eller mer.
- Økt risiko og gjeld: Renten er ganske høy. Hvis ikke det er nok, deles ofte lånet mellom to til tre eiendommer. Det betyr at den enkelte kan måtte betale for flere låneavdrag samtidig.
Konkurrer risikofritt
Hvis du vil være suksess i eiendomsmarkedet, må du fokusere på de spesielle prosessene for å låne penger. Brolån kan virkelig dempe problemet med å kjøpe og selge eiendommer.
Nå er det på tide for deg å analysere det lokale markedet og forstå det beste alternativet for brolån som er tilgjengelig for deg.
Det er for denne artikkelen. Hvis du vil vite mer om brolån og hvordan du kan bruke dem i din virksomhet, ta kontakt med oss. Vi hjelper deg gjerne.
