Het proces van geld lenen is behoorlijk hectisch voor mensen, en ze volgen dit specifieke pad niet vaak. Er zijn verschillende redenen om niet voor leningen te gaan, en een daarvan is het gebrek aan flexibiliteit en kolossale goedkeuringscriteria.
Aan de andere kant, de investeerders zijn meer dol op het nemen van leningen. Dit onderscheid kan worden gezien vanwege verschillende redenen of perspectieven of zelfs de keuzes van leningen. We weten allemaal dat beleggers behoorlijk fascinerend zijn en niet bang zijn om risico's te nemen.
Als je denkt aan vastgoedpersonen, ze bevinden zich al in een opwindende branche en proberen hun rijkdom sneller op te bouwen dan anderen. Daarentegen zijn gewone mensen niet afhankelijk van grote investeringen en gaan ze dus niet voor geld lenen.
Het zijn de vastgoedinvesteerders die echt behoefte hebben aan snelle leningen, en dus zijn traditionele leningen niet voor hen. In plaats daarvan kunnen op activa gebaseerde overbruggingsleningen voor hen op de lijst staan.
Wat is een overbruggingslening?
Overbruggingsleningen vormen in feite de brug tussen de kloof tussen de kortetermijnbehoefte aan contanten en de langetermijnleningen.
Dit type lening wordt gebruikt om de permanente financiering te beheren of betaling van bestaande verplichtingen. Deze kortlopende leningen kunnen gemiddeld tot 12 maanden worden gebruikt.
U bent bijvoorbeeld bereid om direct een nieuw appartement te kopen en uw oude appartement heeft tijd nodig om te verkopen. Je plan was om het verkoopgeld van het oude appartement te beheren en het te gebruiken om het nieuwe te kopen.
In dergelijke situaties, als uw plan niet werkt, zijn op activa gebaseerde overbruggingsleningen geschikt voor u. Dat is de reden waarom beleggers dit soort leningen meestal gebruiken.
Waarom zou u overbruggingsleningen overwegen?
Er zijn verschillende voordelen beschikbaar voor een belegger om te overwegen als hun eersteklas leningoptie.
- Overbruggingsleningen zijn snel af te handelen en kunnen u helpen om zo snel als u wilt een woning te kopen. Stel dat u vooraf bent goedgekeurd voor een hypotheek en dat u ook een perfecte woning hebt gevonden om te kopen. Als u geen contant geld in handen heeft, kunt u terecht voor overbruggingsleningen.
- Als u bereid bent te verhuizen naar een nieuwe plek en u wilt er graag blijven wonen of het voor de vastgoedsector gebruiken, dan kunt u dat doen met flexibele overbruggingskredieten. Wanneer u niet zeker bent over de datum van het oude verkoopproces van onroerend goed, kunt u gemakkelijk voor overbruggingskredieten gaan.
Overbruggingsleningen om op te letten in Austin
Nadat we het concept van overbruggingsleningen hebben begrepen, kunnen we nu kijken naar enkele efficiënte overbruggingsleningen die beschikbaar zijn in Austin, Texas.
1. Housemax-financiering
De meeste vastgoedbeleggers willen een sterke kredietportefeuille opbouwen. Het opbouwen van een solide portefeuille als makelaar zal voor u niet relatief eenvoudig zijn als u geen rekening houdt met overbruggingskredieten. Hier Housemax-financiering kan binnenkomen om u een snelle huurlening te verzekeren.
2. Capstone Kapitaalpartners
Capstone Capital Partners is een kredietverstrekker voor hard geld die u de overbruggingsleningen kan verstrekken voor de periode van 6 maanden en 18 maanden. We weten allemaal dat de rentevoet voor overbruggingsleningen behoorlijk hoog is in vergelijking met traditionele leningen, en hier variëren ze van 9.99% tot 14%.
3. Alfafinanciering
Deze kredietverstrekker heeft een verscheidenheid aan overbruggingsleningen te bieden. Bijvoorbeeld overbruggingsleningen voor hard geld, overbruggingsleningen zonder verhaal, overbruggingsleningen zonder verhaal, grote overbruggingsleningen, enzovoort. Als u voor Alpha Funding kiest, krijgt u misschien het beste concurrerende tarief in Austin, zoals ze beweren.
4. Hengstenfinanciering
Stallion Funding kan u creatieve financieringsmogelijkheden bieden, waaronder overbruggingskredieten op basis van activa. Ze zeggen dat ze minder limieten hebben en meer kansen. Ze moeten voor iedereen overbruggingsleningen aanbieden, variërend van eengezinswoningen tot commerciële ontwikkeling van meerdere miljoenen dollars.
5. Patterson-investeringen
Deze in Austin gevestigde geldschieter is gespecialiseerd in overbruggingsleningen, hardgeldleningen en fix and flips. Ook hebben ze een onderscheidend assortiment, waaronder een eengezinswoning, Kerk, Magazijn, Medisch et cetera.
Voors en tegens van overbruggingsleningen
Of u nu snel geld nodig heeft voor uw reparatie- en opknapbeurt of om uw interieur glad te strijken om het verkoopklaar te maken, er zijn een aantal factoren waarmee u rekening moet houden voordat u beslist of overbruggingsleningen geschikt voor u zijn.
De voors
- Flexibele terugbetalingsopties: particuliere geldschieters zijn zich bewust van het feit dat het repareren en omdraaien van investeringen tijd kost en zelfs langer kan duren dan eerder gepland. In een situatie waarin het ding niet werkt zoals gepland, kan de betaling worden uitgesteld en tot een rentebetalingsregeling worden gemaakt totdat het huis is verkocht.
- Snelle toegang tot fondsen: privégeld wordt beveiligd en gefinancierd door de waarde van het onroerend goed. Daarom houden ze geen rekening met een kredietwaardigheid. Als gevolg hiervan worden overbruggingsleningen in een veel korter tijdsbestek goedgekeurd dan traditionele leningen.
- Geen winst-en-verliesrekening nodig: overbruggingsleningen van particuliere geldschieters zijn: vrijgesteld van belastingregeling. Daarom hebben ze geen kredietscore nodig om de lening aan te vragen.
de Nadelen
- Hoge rentetarieven: de overbruggingslening wordt doorgaans geleverd met een hogere rente en binnen een korte periode. Hoewel u alleen rente hoeft te betalen totdat het huis is verkocht, is de rente alleen al 15% of meer.
- Verhoogd risico en schulden: de rentevoet is vrij hoog. Als dat niet genoeg is, wordt de lening vaak verdeeld over twee tot drie panden. Dat betekent dat het individu mogelijk meerdere leningtermijnen tegelijk moet betalen.
Concurreer zonder risico
Als je wilt zijn succesvol in de vastgoedmarkt, zult u zich moeten concentreren op de specifieke processen van het uitlenen van geld. Overbruggingsleningen kunnen uw probleem bij het kopen en verkopen van onroerend goed echt verminderen.
Nu is het tijd voor u om de lokale markt te analyseren en inzicht te krijgen in de beste optie voor overbruggingsleningen die voor u beschikbaar zijn.
Dat is voor dit artikel. Als u meer wilt weten over overbruggingskredieten en hoe u deze in uw bedrijf kunt gebruiken, neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder.
