Hai intenzione di vendere la tua casa? Oppure vuoi acquistarne uno nuovo? Qualunque sia il motivo per cui ti impegni nell'attività, devi sapere tutto sull'ispezione della casa. È il modo migliore per garantire che la tua proprietà sia nella sua forma migliore.
L'ispezione della proprietà è un processo approfondito e preciso volto a proteggere la tua residenza da sorprese che potrebbero costarti una fortuna se ignorate. Si tratta di un'ispezione effettuata da un professionista certificato che effettua controlli di routine prima di acquistare una nuova residenza o venderla. L'obiettivo di condurre una precisa sopralluogo è garantire che il cliente ottenga il massimo dal proprio investimento e che il venditore ottenga un accordo soddisfacente.
Se questo termine è nuovo per te e vuoi sapere tutto ciò che è coperto da esso e perché è importante, ti aiuteremo. Continua a scorrere per scoprirlo.
Tutto coperto dall'ispezione domestica:
Ecco alcuni fattori critici considerati dagli ispettori domestici certificati per garantire che la proprietà che stai acquistando sia in condizioni vivibili in modo da non pentirti di aver investito in essa.
L'esterno
L'esterno di una casa è quello che conta di più, poiché è la prima cosa che vedi. Se non ti piace, non avrai la voglia di dare un'occhiata agli interni. Quindi, qualunque cosa tu faccia, è fondamentale garantire che la residenza sia nelle migliori condizioni dall'esterno. Ti darà un'idea di cosa aspettarti dagli interni.
Un ispettore professionista controllerà l'esterno per eventuali crepe visibili, parti mancanti, vernice scheggiata e tetto danneggiato. Effettueranno un'ispezione approfondita del vialetto e delle fondamenta della casa, compresi attacchi di parassiti, contaminazione dell'acqua, ecc., per garantire che non dovrai affrontare alcun inconveniente.
L'interno
L'interno di una casa è un'altra parte vitale oggetto di esame. Gli esperti analizzano la residenza per tracce visibili di danni alle pareti, finestre, armadi, elettrodomestici, piscina, forno e altre attrezzature. Confermano che le dimensioni e la disposizione di ogni spazio sono identiche a quanto menzionato nell'annuncio di vendita. In caso di discrepanze, adottano le misure necessarie.
È fondamentale notare che il loro lavoro non implica aiutarti con la procedura di trasloco, quindi devi prendere accordi separati.
Electricals
Controllare preventivamente le condizioni dell'elettronica è compito degli esperti in indagini sulla residenza. Se l'impianto elettrico non funziona, potresti dover affrontare molti disagi per sistemarti. Pertanto, è meglio assicurarsi che tutte le prese e gli interruttori del circuito di terra funzionino correttamente. È anche loro responsabilità rivedere il quadro elettrico per eventuali problemi, in modo da avere un'esperienza senza problemi.
È compito di questi investigatori valutare cose e luoghi non immediatamente accessibili in una casa. Controllano se il cablaggio elettrico all'interno e dietro le pareti, i soffitti e i mobili funziona.
Oggetti per idraulica
Si tratta di verificare eventuali danni visibili nel sistema idraulico di una residenza, compresi tubi, rubinetti, lavandini, vasche da bagno, servizi igienici, soffioni della doccia, getti d'acqua, rubinetti e la corretta temperatura dell'acqua calda. Se ci sono problemi di drenaggio o perdite all'interno o all'esterno della casa, potresti dover affrontare molti disagi. Quindi, è meglio farli controllare attentamente dagli esperti in anticipo.
Sicurezza antincendio
Un'altra responsabilità fondamentale di un investigatore domestico è indagare sulla residenza per eventuali incidenti di incendio e indagare sulle condizioni dei rilevatori di fumo. Se questi strumenti funzionano, conviene al nuovo proprietario della casa. Altri dispositivi di sicurezza includono sistemi di allarme, Telecamere a circuito chiusoe sistemi citofonici.
Tuttavia, se non sono funzionanti, puoi farli riparare dal venditore. Oppure negoziare un prezzo più basso.
altri elettrodomestici
Gli esperti di ispezione della proprietà assicurano inoltre che i gadget integrati nella residenza funzionino. Comprende un forno a microonde, un forno, un garage, ventilatori, un frigorifero, un condizionatore d'aria, una lavastoviglie, filtri per piscine, aspirazione canalizzata, ricezione televisiva, camini e sistemi di irrigazione del giardino.
Invece di lasciare la responsabilità nelle mani dei professionisti, dovresti anche ispezionare tu stesso questi strumenti, soprattutto se il loro tasso è incluso nel prezzo di scambio. Se non sono in condizioni adeguate, puoi contrattare con il proprietario.
Perché è importante l’ispezione della proprietà?
Ecco alcuni fattori che ti aiuteranno a comprendere l’importanza di condurre una valutazione della residenza:
Valutazione imparziale della proprietà
L'obiettivo principale di questo processo è evidenziare i problemi nascosti di una residenza. Ti dà un'immagine chiara. Non ci sono sorprese poiché un investigatore certificato non ha alcun attaccamento emotivo a te o alla tua casa. Quindi, dipingono un'opinione onesta della casa e ti aiutano a pianificare e anticipare le spese non dichiarate.
Potere di negoziazione
Il rapporto fornito dall'ispettore immobiliare può aiutare entrambe le parti. Può aiutare l'acquirente a negoziare un prezzo più basso. Può aiutare il venditore a correggere difetti o danni minori che è meglio affrontare ora piuttosto che in seguito. Con il rapporto, l'acquirente può negoziare riparazioni e aggiustamenti con il venditore per prendere una decisione informata.
Save Money
Il rapporto di ispezione ti dà potere contrattuale poiché conosci le aree o le parti che richiedono riparazione o sostituzione. Aiuta a risparmiare un sacco di soldi e ti prepara alle sorprese.
Migliora la sicurezza
Gli ispettori immobiliari migliorano la sicurezza di una residenza controllandone tutti gli angoli. Ispezionano problemi minori e maggiori, tra cui vernice al piombo, amianto, radon, condizioni dei corrimano, scale e formazione di muffe. Controllano anche i rischi per la sicurezza, come cavi elettrici difettosi, rischi di incendio o potenziali perdite di gas.
Riassumendo
Ci auguriamo che questo articolo ti aiuti a comprendere l'importanza di garantire la salute e la sicurezza di un enorme investimento assumendo esperti di ispezione immobiliare. Questi professionisti possono proteggere una residenza identificando potenziali problemi che richiedono una sostituzione immediata prima di chiudere l'offerta. Consente inoltre ai potenziali acquirenti di prendere una decisione informata fornendo i report necessari.
Se desideri effettuare anche un'ispezione approfondita della tua residenza, contatta un fornitore di servizi affidabile e rispettabile.
