Proses peminjaman uang cukup sibuk bagi orang-orang, dan mereka tidak sering mengikuti jalan khusus ini. Ada berbagai alasan untuk tidak meminjam, dan salah satunya adalah kurangnya fleksibilitas dan kriteria persetujuan yang sangat besar.
Di sisi lain, investor lebih suka mengambil pinjaman. Perbedaan ini dapat dilihat karena berbagai alasan atau perspektif atau bahkan pilihan pinjaman. Kita semua tahu bahwa investor cukup menarik, dan mereka tidak takut mengambil risiko.
Jika Anda berpikir tentang orang-orang real estat, mereka sudah berada dalam industri yang menarik, mencoba membangun kekayaan mereka lebih cepat daripada yang lain. Sebaliknya, orang biasa tidak bergantung pada investasi yang signifikan, dan dengan demikian mereka tidak meminjam uang.
Ini adalah investor real estat yang benar-benar merasa perlu untuk pinjaman cepat, dan dengan demikian pinjaman tradisional bukan untuk mereka. Sebaliknya, pinjaman jembatan berbasis aset dapat masuk dalam daftar untuk mereka.
Apa itu Pinjaman Jembatan?
Pinjaman jembatan pada dasarnya menciptakan jembatan antara kesenjangan antara kebutuhan kas jangka pendek dan pinjaman jangka panjang.
Jenis pinjaman ini digunakan untuk mengelola pembiayaan permanen atau pembayaran kewajiban yang ada. Pinjaman jangka pendek ini rata-rata dapat digunakan hingga 12 bulan.
Misalnya, Anda ingin segera membeli apartemen baru, dan apartemen lama Anda akan membutuhkan waktu untuk dijual. Rencana Anda adalah mengelola uang penjualan apartemen lama dan menggunakannya untuk membeli yang baru.
Dalam situasi seperti itu, jika rencana Anda tidak berhasil, pinjaman jembatan berbasis aset sesuai untuk Anda. Itulah sebabnya investor, sebagian besar waktu, menggunakan jenis pinjaman ini.
Mengapa Anda Harus Mempertimbangkan Pinjaman Bridge?
Ada beberapa manfaat yang tersedia bagi investor untuk dipertimbangkan sebagai pilihan pinjaman utama mereka.
- Pinjaman jembatan cepat ditangani dan dapat membantu Anda membeli properti secepat yang Anda inginkan. Katakanlah Anda telah disetujui sebelumnya untuk hipotek, dan Anda juga telah menemukan properti yang sempurna untuk dibeli. Jika Anda tidak memiliki uang tunai, Anda dapat menggunakan pinjaman Bridge.
- Jika Anda bersedia pindah ke tempat baru dan ingin menikmati tinggal atau menggunakannya untuk bisnis real estat, Anda dapat melakukannya dengan pinjaman jembatan fleksibel. Ketika Anda tidak yakin tentang tanggal proses penjualan properti lama, Anda dapat dengan mudah mencari pinjaman jembatan.
Pinjaman Jembatan Yang Harus Diwaspadai Di Austin
Setelah kita memahami konsep pinjaman jembatan, sekarang kita dapat melihat beberapa pinjaman jembatan efisien yang tersedia di Austin, Texas.
1. Pendanaan Housemax
Sebagian besar investor real estat ingin membangun portofolio pinjaman yang kuat. Membangun portofolio yang solid sebagai agen real estat tidak akan relatif mudah bagi Anda jika Anda tidak mempertimbangkan pinjaman jembatan. Di Sini Pendanaan Housemax bisa datang untuk mengamankan Anda pinjaman sewa cepat.
2. Mitra Capstone Capital
Capstone Capital Partners adalah pemberi pinjaman pinjaman uang keras yang dapat memberikan Anda pinjaman jembatan untuk jangka waktu 6 bulan dan 18 bulan. Kita semua tahu bahwa tingkat bunga pinjaman jembatan cukup tinggi dibandingkan dengan pinjaman tradisional, dan di sini berkisar antara 9.99% hingga 14%.
3. Pendanaan Alfa
Pemberi pinjaman ini memiliki berbagai pinjaman jembatan untuk ditawarkan kepada Anda. Misalnya, pinjaman jembatan uang keras, pinjaman jembatan ekuitas, pinjaman jembatan non-recourse, pinjaman bridging besar, dan lain-lain. Jika Anda memilih Pendanaan Alpha, itu mungkin memberi Anda tingkat kompetitif terbaik di Austin, seperti yang mereka klaim.
4. Pendanaan Kuda Jantan
Stallion Funding dapat menawarkan Anda opsi pembiayaan kreatif, termasuk pinjaman jembatan berbasis aset. Mereka mengatakan bahwa mereka memiliki batasan yang lebih sedikit dan peluang yang lebih signifikan. Mulai dari keluarga tunggal hingga pengembangan komersial multi-juta dolar, mereka harus menawarkan pinjaman jembatan untuk semua.
5. Investasi Patterson
Pemberi pinjaman yang berbasis di Austin ini berspesialisasi dalam pinjaman jembatan, pinjaman uang keras, dan memperbaiki dan membalik. Mereka juga memiliki jangkauan yang khas, termasuk satu keluarga, Gereja, Gudang, Medis, dan lain-lain.
Pro Dan Kontra Pinjaman Jembatan
Apakah Anda memerlukan uang tunai cepat untuk memperbaiki dan membalik properti Anda atau untuk menghaluskan interior Anda agar siap untuk dijual, ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan apakah pinjaman jembatan tepat untuk Anda atau tidak.
Pro
- Opsi Pelunasan Fleksibel: pemberi pinjaman uang pribadi menyadari fakta bahwa memperbaiki dan membalik investasi membutuhkan waktu dan bahkan mungkin memakan waktu lebih lama dari yang direncanakan sebelumnya. Dalam situasi ketika hal itu tidak berjalan seperti yang direncanakan, pembayaran dapat ditunda dan dibuat menjadi pengaturan pembayaran bunga saja sampai rumah tersebut dijual.
- Akses Cepat Ke Dana: Uang pribadi dijamin dan didanai oleh nilai properti. Oleh karena itu, mereka tidak mempertimbangkan peringkat kredit. Akibatnya, pinjaman jembatan disetujui dalam jangka waktu yang jauh lebih singkat daripada pinjaman tradisional.
- Tidak Perlu Laporan Laba Rugi: Pinjaman jembatan dari pemberi pinjaman swasta adalah dibebaskan dari peraturan perpajakan. Oleh karena itu, mereka tidak memerlukan skor kredit untuk mengajukan pinjaman.
Kontra
- Suku Bunga Tinggi: Pinjaman jembatan biasanya datang dengan tingkat bunga yang lebih tinggi dan dalam waktu singkat. Meskipun Anda hanya perlu membayar bunga sampai rumah terjual, bunganya saja mencapai 15% atau lebih.
- Peningkatan Risiko dan Hutang: Tingkat bunga cukup tinggi. Jika itu tidak cukup, seringkali pinjaman dibagi antara dua hingga tiga properti. Itu berarti individu mungkin harus membayar beberapa angsuran pinjaman secara bersamaan.
Bersaing Bebas Risiko
Jika kamu ingin menjadi sukses di pasar real estat, Anda perlu fokus pada proses tertentu dalam meminjamkan uang. Pinjaman jembatan benar-benar dapat mengurangi masalah Anda dalam membeli dan menjual properti.
Sekarang saatnya bagi Anda untuk menganalisis pasar lokal dan memahami pilihan terbaik dari pinjaman jembatan yang tersedia untuk Anda.
Itu untuk artikel ini. Jika Anda ingin tahu lebih banyak tentang pinjaman jembatan dan bagaimana Anda dapat menggunakannya dalam bisnis Anda, hubungi kami. Kami akan dengan senang hati membantu Anda.
