Pinjaman hipotek tunai adalah produk pinjaman yang memungkinkan Anda untuk membiayai dengan cepat dan mudah ketika Anda membutuhkan jumlah uang yang lebih besar dan/atau jangka waktu pembayaran yang lebih lama dibandingkan dengan pinjaman tunai. Apakah Anda ingin membiayai satu atau lebih kebutuhan Anda, untuk jangka waktu yang lebih pendek atau lebih lama, untuk jumlah yang lebih kecil atau lebih besar, Anda memiliki pinjaman hipotek tunai, yang akan disesuaikan dengan keinginan Anda. Warga bisa mendapatkan pinjaman di sebagian besar bank untuk waktu terlama hingga 78 tahun dengan polis asuransi, dengan angsuran terakhir dibayar pada hari ulang tahun itu. Ini adalah para pensiunan yang, jika menyangkut usia, memiliki hak istimewa di bank. Dalam hal kematian klien, perusahaan asuransi membayar kembali pinjaman. Jenis pinjaman lainnya disetujui oleh bank sampai dengan usia 75 tahun. Jika peminjam lebih tua dari batas ini, bank dapat menyetujui pinjaman asalkan memiliki satu atau dua rekan peminjam.
Namun, hal ini tidak boleh mematahkan semangat para pensiunan, karena usia bukanlah halangan untuk melakukan KPR. Kebanyakan pensiunan berasumsi bahwa mereka tidak memenuhi syarat untuk hipotek karena kurangnya pendapatan. Tapi masih ada harapan. Selama Anda tidak berusia 60 tahun, Anda memiliki kesempatan untuk melakukannya. Di tahun-tahun inilah banyak orang mempertimbangkan untuk membeli rumah terakhir dalam hidup mereka. Menurut data yang ada, pandemi virus corona dan pertemuan ekonomi yang keras telah menyebabkan suku bunga hipotek turun 2.3% awal tahun ini. Pada landmarkmortgagecapital.com Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang hipotek dan apa solusi terbaik untuk rencana Anda.
Apa keuntungan dari pinjaman hipotek tunai?
Pinjaman hipotek tunai adalah produk yang memungkinkan klien untuk membelanjakan dana secara tidak tepat dengan realisasi pinjaman dalam jumlah yang lebih besar dan untuk jangka waktu pembayaran hingga 20 tahun. Pinjaman disetujui tanpa menentukan tujuan pengeluaran dana dengan mengontrakkan hipotek pada bangunan tempat tinggal sebagai instrumen keamanan.
Apa keuntungan dari pinjaman hipotek tunai?
Pinjaman hipotek tunai adalah produk pinjaman yang memungkinkan Anda untuk membiayai dengan cepat dan mudah ketika Anda membutuhkan jumlah uang yang lebih besar dan/atau jangka waktu pembayaran yang lebih lama dibandingkan dengan pinjaman tunai.
Apakah Anda ingin membiayai satu atau lebih dari kebutuhan Anda, untuk jangka waktu yang lebih pendek atau lebih lama, untuk jumlah yang lebih kecil atau lebih besar, Anda memiliki Pinjaman Hipotek Tunai, yang akan disesuaikan dengan keinginan Anda.
Apa pilihan lainnya?
hipotek terbalik
Pilihan ini, jika digunakan dengan benar, dapat memungkinkan warga lanjut usia yang memiliki rumah untuk mempertahankan kemandirian finansial dan standar hidup yang memadai sehingga properti tersebut diubah menjadi uang bebas pajak. Debitur hipotek terbalik mempertahankan kepemilikan rumah selama hipotek terbalik () dan tidak harus membayar hipotek setiap bulan. Sebaliknya, hipotek terbalik dilunasi dengan proses penjualan rumah setelah peminjam menjual, pindah, atau meninggal.
Menurut data yang ada, hipotek terbalik telah ada di Inggris sejak tahun 1965, dan terus berkembang dalam beberapa tahun terakhir. Ada tiga jenis hipotek terbalik:
- hipotek suku bunga,
- bersama-sama menghormati rencana,
- pinjaman berbunga yang dikapitalisasi (hanya yang saat ini dalam praktik).
Siapa pun yang ingin mengambil hipotek terbalik harus berusia minimal 55-60 tahun. Hipotek suku bunga adalah pinjaman tradisional yang tidak dapat dilunasi di mana bunga dilunasi secara berkala. Sebagian dari jumlah pinjaman diinvestasikan kembali dalam produk keuangan yang dianggap menghasilkan pendapatan serupa. Produk-produk ini tidak lagi menarik ketika mereka kehilangan keringanan pajak, dan sekarang tampaknya sudah usang. Rencana yang umumnya dipertimbangkan adalah pinjaman tanpa bunga yang dapat dimanfaatkan oleh lembaga kredit, dengan mengambil bagian dari fasilitas yang dijamin. Produk ini juga telah hilang dari penggunaan. Pinjaman berbunga yang dikapitalisasi adalah pinjaman di mana lembaga kredit menyetujui pinjaman yang dicairkan selama satu atau lebih periode atau sebagai pendapatan reguler. Jumlahnya meningkat seiring bertambahnya usia dan tingkat bunganya tetap. Mayoritas pinjaman berbunga yang dikapitalisasi adalah untuk investasi jangka panjang yang tujuannya adalah untuk menutupi biaya operasional. Pinjaman berbunga yang dikapitalisasi juga diberikan kepada mereka yang memiliki jumlah uang terbatas dan tidak mampu membelinya sebaliknya. Mengunjungi modal kerja.com jika Anda tertarik untuk mengetahui lebih lanjut tentang cara kerja pinjaman bunga berkapitalisasi.
Tidak ada kewajiban untuk membayar bunga selama masa pinjaman, dan dikapitalisasi setiap tahun. Di Inggris, produk cenderung memiliki biaya awal yang lebih rendah daripada di Amerika, tetapi lebih tinggi suku bunga kredit, juga dibandingkan dengan suku bunga standar pembayaran hipotek pokok. Mereka jauh di atas batas pinjaman produk AS, terutama untuk debitur muda. Perbedaan menarik lainnya adalah, meskipun di Inggris tingkat bunga untuk jalur kredit lebih rendah daripada pinjaman lump sum, rasio maksimum pinjaman/nilai lebih tinggi. Biaya hipotek akan mencerminkan risiko pinjaman dan kelompok peminjam yang telah memilih jenis hipotek tertentu.
Pesan terakhir
Sampai saat ini, ada dua cara utama untuk mendapatkan uang tunai di rekening rumah, penjualan pertama, tetapi perlu untuk meninggalkan properti, yang lain meminjam dengan mengorbankan nilai rumah, tetapi kemudian perlu melakukan pembayaran bulanan. pembayaran. Sekarang ada cara ketiga untuk memasukkan uang ke dalam akun real estat, dan hipotek terbalik telah terbukti menjadi pilihan yang menarik bagi penduduk lanjut usia di mana mereka memiliki kemampuan untuk mengubah uang real estat menjadi uang tunai bebas pajak.
Saat Anda memilih pinjaman mana yang merupakan pilihan yang tepat untuk Anda, cobalah untuk mengumpulkan semua dokumentasi yang diperlukan agar Anda tidak mengantri di bank dengan sia-sia. Tidak buruk untuk mengunjungi beberapa bank, karena tingkat bunganya berbeda-beda. Saat Anda memilih pinjaman mana yang merupakan pilihan yang tepat untuk Anda, cobalah untuk mengumpulkan semua dokumentasi yang diperlukan agar Anda tidak mengantri di bank dengan sia-sia. Tidak buruk untuk mengunjungi beberapa bank, karena tingkat bunganya berbeda-beda. Meskipun tawaran pinjaman tertentu mungkin tampak menguntungkan bagi Anda, selalu cari tahu secara rinci tentang semua persyaratan pinjaman dan jangan hanya mengandalkan informasi dari bank. Terutama jangan percaya iklan di halte trem, pamflet, dan iklan dalam huruf kecil.
