Apakah Anda berencana menjual rumah Anda? Atau Anda ingin membeli yang baru? Apa pun alasan Anda terlibat dalam bisnis ini, Anda harus tahu segalanya tentang inspeksi rumah. Ini adalah cara terbaik untuk memastikan properti Anda dalam kondisi terbaiknya.
Inspeksi properti adalah proses menyeluruh dan tepat yang bertujuan untuk melindungi tempat tinggal Anda dari kejutan yang mungkin merugikan Anda jika diabaikan. Ini adalah pemeriksaan yang dilakukan oleh profesional bersertifikat yang melakukan pemeriksaan rutin sebelum Anda membeli atau menjual tempat tinggal baru. Tujuan melakukan yang tepat inspeksi properti adalah, untuk memastikan pelanggan mendapatkan hasil maksimal dari investasinya dan penjual mendapatkan kesepakatan yang memuaskan.
Jika istilah ini baru bagi Anda dan Anda ingin mengetahui segala sesuatu yang tercakup di dalamnya dan mengapa istilah ini penting, kami akan membantu Anda. Silakan terus gulir untuk mengetahuinya.
Semuanya Tercakup dalam Inspeksi Rumah:
Berikut beberapa faktor penting yang dipertimbangkan oleh inspektur rumah bersertifikat untuk memastikan properti yang Anda beli dalam kondisi layak huni sehingga Anda tidak menyesal berinvestasi di dalamnya.
Luar
Bagian luar rumah adalah hal yang paling penting karena merupakan hal pertama yang Anda lihat. Jika Anda tidak menyukainya, Anda tidak akan terdorong untuk memeriksa interiornya. Jadi, apapun yang Anda lakukan, penting untuk memastikan hunian dalam kondisi terbaik dari luar. Ini akan memberi Anda gambaran tentang apa yang diharapkan dari interior.
Seorang inspektur profesional akan memeriksa bagian luar apakah ada retakan yang terlihat, bagian yang hilang, cat yang terkelupas, dan atap rusak. Mereka akan melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap jalan masuk dan fondasi rumah, termasuk serangan hama, kontaminasi air, dll., untuk memastikan Anda tidak menghadapi ketidaknyamanan.
The Inside
Interior rumah adalah bagian penting lainnya yang harus diperhatikan. Para ahli menganalisis tempat tinggal untuk mencari jejak kerusakan pada dinding, Windows, lemari pakaian, peralatan, kolam renang, tungku, dan peralatan lainnya. Mereka mengonfirmasi bahwa ukuran dan tata letak setiap ruang identik dengan yang disebutkan dalam postingan penjualan. Jika ada perbedaan, mereka akan mengambil langkah-langkah yang diperlukan.
Penting untuk diperhatikan bahwa tugas mereka tidak melibatkan membantu Anda dalam prosedur pemindahan, jadi Anda harus membuat pengaturan terpisah.
Listrik
Memeriksa kondisi barang elektronik terlebih dahulu merupakan tugas ahli investigasi tempat tinggal. Jika listrik tidak berfungsi, Anda mungkin menghadapi banyak ketidaknyamanan saat menetap. Jadi, lebih baik memastikan semua outlet dan pemutus sirkuit ground beroperasi dengan baik. Mereka juga bertanggung jawab untuk meninjau panel listrik untuk mengetahui kemungkinan masalah, sehingga Anda mendapatkan pengalaman yang bebas kerumitan.
Tugas para penyelidik ini adalah menilai hal-hal dan tempat-tempat yang tidak dapat diakses dengan segera di sebuah rumah. Mereka memeriksa apakah kabel listrik di dalam dan di belakang dinding, langit-langit, dan furnitur berfungsi.
Pipa ledeng
Ini melibatkan pemeriksaan kerusakan yang terlihat pada sistem perpipaan di tempat tinggal, termasuk pipa, keran, bak cuci, bak mandi, toilet, pancuran, semprotan jet, keran, dan suhu air panas yang tepat. Jika ada masalah drainase atau kebocoran di dalam atau di luar rumah, Anda mungkin akan menghadapi banyak ketidaknyamanan. Oleh karena itu, ada baiknya untuk memeriksakannya secara menyeluruh ke ahlinya terlebih dahulu.
Keamanan Kebakaran
Tanggung jawab penting lainnya dari penyelidik rumah adalah menyelidiki tempat tinggal untuk kemungkinan kecelakaan kebakaran dan menyelidiki kondisi detektor asap. Jika instrumen ini berfungsi, akan memudahkan pemilik rumah baru. Peralatan keselamatan lainnya termasuk sistem alarm, Kamera CCTV, dan sistem interkom.
Namun, jika kondisinya tidak berfungsi, Anda dapat memperbaikinya oleh penjual. Atau negosiasikan harga yang lebih rendah.
Peralatan lainnya
Pakar inspeksi properti juga memastikan bahwa gadget yang ada di dalam hunian berfungsi. Ini termasuk microwave built-in, tungku, garasi, kipas ventilasi, kulkas, AC, mesin pencuci piring, filter kolam renang, saluran vakum, penerimaan televisi, cerobong asap, dan sistem penyiraman taman.
Daripada menyerahkan tanggung jawab kepada para profesional, Anda juga harus memeriksa sendiri instrumen-instrumen ini, terutama jika nilainya sudah termasuk dalam harga perdagangan. Jika kondisinya tidak baik, Anda dapat tawar-menawar dengan pemiliknya.
Mengapa Inspeksi Properti Penting?
Berikut adalah beberapa faktor untuk membantu Anda menyadari pentingnya melakukan penilaian tempat tinggal:
Evaluasi Properti yang Tidak Memihak
Tujuan utama dari proses ini adalah untuk menyoroti masalah tersembunyi dari sebuah tempat tinggal. Ini memberi Anda gambaran yang jelas. Tidak ada kejutan karena penyelidik bersertifikat tidak memiliki ikatan emosional dengan Anda atau rumah Anda. Jadi, mereka memberikan opini jujur tentang rumah tersebut dan membantu Anda merencanakan serta mengantisipasi pengeluaran yang tidak diungkapkan.
Kekuatan Negosiasi
Laporan yang diberikan oleh pemeriksa properti dapat membantu kedua belah pihak. Ini dapat membantu pembeli menegosiasikan harga yang lebih rendah. Ini dapat membantu penjual memperbaiki cacat kecil atau kerusakan yang lebih baik ditangani sekarang daripada nanti. Dengan laporan tersebut, pembeli dapat menegosiasikan perbaikan dan penyesuaian dengan penjual untuk membuat keputusan yang tepat.
Simpan Uang
Laporan inspeksi memberi Anda kekuatan tawar karena Anda mengetahui area atau suku cadang yang memerlukan perbaikan atau penggantian. Ini membantu menghemat banyak uang dan mempersiapkan Anda menghadapi kejutan.
Meningkatkan Keamanan
Pemeriksa properti meningkatkan keamanan tempat tinggal dengan memeriksa semua sudut dan sudutnya. Mereka memeriksa masalah kecil dan besar, termasuk cat timbal, asbes, radon, kondisi pegangan tangan, tangga, dan bangunan berjamur. Mereka juga memeriksa bahaya keselamatan, seperti kabel listrik yang rusak, bahaya kebakaran, atau potensi kebocoran gas.
Menyimpulkan Up
Kami harap artikel ini membantu Anda memahami pentingnya memastikan kesehatan dan keselamatan investasi besar dengan mempekerjakan ahli inspeksi properti. Para profesional ini dapat melindungi tempat tinggal dengan mengidentifikasi potensi masalah yang memerlukan penggantian segera sebelum menutup penawaran. Hal ini juga memungkinkan calon pembeli membuat keputusan dengan memberikan laporan yang diperlukan.
Jika Anda juga ingin melakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap tempat tinggal Anda, hubungi penyedia layanan yang dapat dipercaya dan memiliki reputasi baik.
