ऑस्टिन, टेक्सास में संपत्ति आधारित ब्रिज ऋण

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स्रोत: worldfinancialreview.com

लोगों के लिए पैसे उधार देने की प्रक्रिया काफी व्यस्त होती है, और वे अक्सर इस विशेष मार्ग का अनुसरण नहीं करते हैं। ऋण न लेने के कई कारण हैं, और उनमें से एक लचीलेपन की कमी और विशाल अनुमोदन मानदंड है।

दूसरी तरफ, कर्ज लेने के ज्यादा शौकीन हैं निवेशक. यह अंतर विभिन्न कारणों या दृष्टिकोणों या ऋण के विकल्पों के कारण भी देखा जा सकता है। हम सभी जानते हैं कि निवेशक काफी आकर्षक होते हैं, और वे जोखिम लेने से नहीं डरते।

यदि आप रियल एस्टेट व्यक्तियों के बारे में सोचते हैं, तो वे पहले से ही एक रोमांचक उद्योग में हैं, दूसरों की तुलना में अपनी संपत्ति को अधिक तेज़ी से बनाने की कोशिश कर रहे हैं। इसके विपरीत, आम लोग किसी भी महत्वपूर्ण निवेश पर भरोसा नहीं करते हैं, और इस प्रकार वे पैसे उधार देने के लिए नहीं जाते हैं।

यह रियल एस्टेट निवेशक हैं जो वास्तव में त्वरित ऋण की आवश्यकता महसूस करते हैं, और इस प्रकार पारंपरिक ऋण उनके लिए नहीं हैं। इसके बजाय, संपत्ति-आधारित ब्रिज लोन उनके लिए सूची में हो सकते हैं।

ब्रिज लोन क्या है?

स्रोत: hauslending.com

ब्रिज लोन मूल रूप से अल्पकालिक नकदी आवश्यकताओं और लंबी अवधि के ऋणों के बीच की खाई के बीच सेतु का निर्माण करते हैं।

इस प्रकार के ऋण का उपयोग स्थायी वित्तपोषण के प्रबंधन के लिए किया जाता है या मौजूदा दायित्वों का भुगतान. ये शॉर्ट टर्म लोन औसतन 12 महीने तक के लिए इस्तेमाल किए जा सकते हैं।

उदाहरण के लिए, आप तुरंत एक नया अपार्टमेंट खरीदने के इच्छुक हैं, और आपके पुराने अपार्टमेंट को बेचने में समय लगेगा। आपकी योजना पुराने अपार्टमेंट की बिक्री के पैसे का प्रबंधन करने और नया खरीदने के लिए इसका इस्तेमाल करने की थी।

ऐसी स्थितियों में, यदि आपकी योजना काम नहीं करती है, तो एसेट-आधारित ब्रिज लोन आपके लिए उपयुक्त हैं। इसलिए निवेशक ज्यादातर समय इस तरह के लोन का इस्तेमाल करते हैं।

आपको ब्रिज लोन पर विचार क्यों करना चाहिए?

एक निवेशक के लिए अपने प्रमुख ऋण विकल्प के रूप में विचार करने के लिए कई लाभ उपलब्ध हैं।

  • ब्रिज लोन जल्दी से निपटाया जाता है और आपको जितनी जल्दी हो सके संपत्ति खरीदने में मदद कर सकता है। मान लीजिए कि आप एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित हैं, और आपको खरीदने के लिए एक आदर्श संपत्ति भी मिल गई है। अगर आपके हाथ में कैश नहीं है तो आप ब्रिज लोन ले सकते हैं।
  • यदि आप एक नए स्थान पर स्थानांतरित करने के इच्छुक हैं और अचल संपत्ति व्यवसाय के लिए रहने या इसका उपयोग करने का आनंद लेना चाहते हैं, तो आप लचीले ब्रिज लोन के साथ ऐसा करने में सक्षम होंगे। जब आप पुरानी संपत्ति बेचने की प्रक्रिया की तारीख के बारे में सुनिश्चित नहीं हैं, तो आप आसानी से ब्रिज लोन के लिए जा सकते हैं।

ऑस्टिन में देखने के लिए ब्रिज ऋण

स्रोत: kiavi.com

ब्रिज लोन की अवधारणा को समझने के बाद, अब हम ऑस्टिन, टेक्सास में उपलब्ध कुछ कुशल ब्रिज लोन को देख सकते हैं।

1. हाउसमैक्स फंडिंग

अधिकांश रियल एस्टेट निवेशक एक मजबूत उधार पोर्टफोलियो बनाना चाहते हैं। यदि आप ब्रिज लोन पर विचार नहीं करते हैं तो एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में एक ठोस पोर्टफोलियो बनाना आपके लिए अपेक्षाकृत आसान नहीं होगा। यहां हाउसमैक्स फंडिंग आपको एक तेज़ किराया ऋण सुरक्षित करने के लिए आ सकता है।

2. कैपस्टोन कैपिटल पार्टनर्स

कैपस्टोन कैपिटल पार्टनर्स एक कठिन धन ऋणदाता है जो आपको 6 महीने और 18 महीने की अवधि के लिए ब्रिज लोन प्रदान कर सकता है। हम सभी जानते हैं कि पारंपरिक ऋणों की तुलना में ब्रिज ऋण के लिए ब्याज दर काफी अधिक है, और यहां वे 9.99% से 14% तक हैं।

3. अल्फा फंडिंग

इस ऋणदाता के पास आपको देने के लिए कई प्रकार के ब्रिज लोन हैं। उदाहरण के लिए, हार्ड मनी ब्रिज लोन, इक्विटी ब्रिज लोन, नॉन-रीकोर्स ब्रिज लोन, बड़े ब्रिजिंग लोन, वगैरह। यदि आप अल्फा फंडिंग चुनते हैं, तो यह आपको ऑस्टिन में सर्वोत्तम प्रतिस्पर्धी दर प्रदान कर सकता है, जैसा कि वे दावा करते हैं।

4. स्टालियन फंडिंग

स्टैलियन फंडिंग आपको रचनात्मक वित्तपोषण विकल्प प्रदान कर सकती है, जिसमें परिसंपत्ति-आधारित ब्रिज ऋण शामिल हैं। वे कहते हैं कि उनके पास कम सीमाएँ और अधिक महत्वपूर्ण अवसर हैं। एकल परिवार से लेकर कई मिलियन डॉलर के व्यावसायिक विकास तक, उन्हें सभी के लिए ब्रिज लोन देना होगा।

5. पैटरसन निवेश

यह ऑस्टिन-आधारित ऋणदाता ब्रिज लोन, हार्ड मनी लोन और फिक्स और फ़्लिप में विशिष्ट है। उनके पास एक विशिष्ट श्रेणी भी है, जिसमें एकल परिवार, चर्च, वेयरहाउस, मेडिकल वगैरह शामिल हैं।

ब्रिज लोन के फायदे और नुकसान

चाहे आपको अपनी फिक्स और फ्लिप संपत्ति में त्वरित नकदी की आवश्यकता हो या इसे बिक्री के लिए तैयार करने के लिए अपने अंदरूनी हिस्सों को सुचारू बनाने के लिए, ब्रिज लोन आपके लिए सही है या नहीं, यह तय करने से पहले कई कारकों पर विचार करना चाहिए।

स्रोत: gllholdings.com

पक्ष

  • लचीले पुनर्भुगतान विकल्प: निजी साहूकार इस तथ्य से अवगत हैं कि निवेश को ठीक करने और फ्लिप करने में समय लगता है और इसमें पहले की योजना से अधिक समय भी लग सकता है। ऐसी स्थिति में जब चीज योजना के अनुसार काम नहीं कर रही है, भुगतान को स्थगित किया जा सकता है और घर को बेचने तक केवल ब्याज भुगतान की व्यवस्था की जा सकती है।
  • धन की त्वरित पहुँच: निजी धन को संपत्ति के मूल्य से सुरक्षित और वित्त पोषित किया जाता है। इसलिए, वे किसी भी क्रेडिट रेटिंग को ध्यान में नहीं रखते हैं। परिणामस्वरूप, पारंपरिक ऋणों की तुलना में ब्रिज ऋणों को बहुत कम समय सीमा में स्वीकृत किया जाता है।
  • आय विवरण की कोई आवश्यकता नहीं: निजी ऋणदाताओं से ब्रिज ऋण हैं कर विनियमन से मुक्त. इसलिए, उन्हें ऋण के लिए आवेदन करने के लिए क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता नहीं है।
स्रोत: unsplash.com

विपक्ष

  • उच्च-ब्याज दरें: ब्रिज लोन आमतौर पर उच्च ब्याज दर के साथ और कम समय के भीतर आता है। जबकि आपको केवल तब तक ब्याज का भुगतान करना पड़ता है जब तक कि घर बेच नहीं दिया जाता है, केवल ब्याज 15% या उससे अधिक तक होता है।
  • बढ़ा हुआ जोखिम और कर्ज: ब्याज की दर काफी अधिक है। यदि वह पर्याप्त नहीं है, तो अक्सर ऋण दो से तीन संपत्तियों के बीच विभाजित किया जाता है। इसका मतलब है कि व्यक्ति को एक साथ कई ऋण किस्तों के लिए भुगतान करना पड़ सकता है।

जोखिम मुक्त प्रतिस्पर्धा करें

आप होना चाहते हैं अचल संपत्ति बाजार में सफल, आपको पैसे उधार देने की विशेष प्रक्रियाओं पर ध्यान देने की आवश्यकता होगी। ब्रिज लोन वास्तव में संपत्ति खरीदने और बेचने की आपकी समस्या को कम कर सकता है।

अब समय आ गया है कि आप स्थानीय बाजार का विश्लेषण करें और अपने लिए उपलब्ध ब्रिज लोन के सर्वोत्तम विकल्प को समझें।

यह इस लेख के लिए है। यदि आप ब्रिज लोन के बारे में अधिक जानना चाहते हैं और आप उन्हें अपने व्यवसाय में कैसे उपयोग कर सकते हैं, तो हमसे संपर्क करें। हमें आपकी मदद करने में खुशी होगी।