Tá an próiseas chun airgead a thabhairt ar iasacht go leor hectic do dhaoine, agus ní leanann siad an cosán áirithe seo go minic. Tá cúiseanna éagsúla ann gan iasachtaí a fháil, agus tá an easpa solúbthachta agus critéir formheasa ollmhóra ar cheann acu sin.
Ar an láimh eile, bíonn níos mó fonn ar infheisteoirí iasachtaí a ghlacadh. Is féidir an t-idirdhealú seo a fheiceáil mar gheall ar chúiseanna nó dearcthaí éagsúla nó fiú roghanna na n-iasachtaí. Tá a fhios againn go léir go bhfuil infheisteoirí suimiúil go leor, agus níl eagla orthu rioscaí a ghlacadh.
Má cheapann tú faoi dhaoine eastát réadach, tá siad cheana féin i dtionscal spreagúil, ag iarraidh a thógáil a saibhreas níos tapúla ná a chéile. I gcodarsnacht leis sin, ní bhíonn gnáthdhaoine ag brath ar aon infheistíochtaí suntasacha, agus dá bhrí sin ní théann siad chun airgead a thabhairt ar iasacht.
Is iad na hinfheisteoirí eastáit réadaigh a bhraitheann iarbhír go bhfuil gá le hiasachtaí tapa, agus mar sin ní dóibh siúd a bhaineann iasachtaí traidisiúnta. Ina áit sin, is féidir iasachtaí droichead bunaithe ar shócmhainn a bheith ar an liosta dóibh.
Cad is Iasacht Droichead ann?
Cruthaíonn iasachtaí droichead go bunúsach an droichead idir an bhearna idir riachtanais airgid ghearrthéarmacha agus iasachtaí fadtéarmacha.
Úsáidtear an cineál iasachta seo chun buanmhaoiniú nó oibleagáidí reatha a íoc. Is féidir na hiasachtaí gearrthéarmacha seo a úsáid ar feadh suas le 12 mhí ar an meán.
Mar shampla, tá tú sásta árasán nua a cheannach láithreach, agus tógfaidh sé am chun do sheanárasán a dhíol. Ba é an plean a bhí agat ná airgead díola an tseanárasáin a bhainistiú agus é a úsáid chun an t-árasán nua a cheannach.
I gcásanna den sórt sin, mura n-oibríonn do phlean, tá iasachtaí droichead bunaithe ar shócmhainn oiriúnach duit. Sin é an fáth go n-úsáideann infheisteoirí, an chuid is mó den am, iasacht den chineál seo.
Cén Fáth ar Chóir duit Iasachtaí Droichead a Mheasúnú?
Tá roinnt buntáistí ar fáil d’infheisteoir a mheas mar a bpríomhrogha iasachta.
- Is féidir déileáil go tapa le hiasachtaí droichid agus is féidir leo cabhrú leat maoin a cheannach chomh tapa agus is mian leat. Ligean le rá go bhfuil tú réamhcheadaithe do mhorgáiste, agus tá maoin foirfe aimsithe agat freisin le ceannach. Mura bhfuil airgead tirim i do lámha agat, is féidir leat iasachtaí Bridge a fháil.
- Má tá tú sásta athlonnú go háit nua agus más mian leat taitneamh a bhaint as fanacht nó é a úsáid le haghaidh gnó an eastáit réadaigh, beidh tú in ann é sin a dhéanamh le hiasachtaí droichead solúbtha. Nuair nach bhfuil tú cinnte faoi dháta an phróisis díola maoine d'aois, is féidir leat dul go héasca le haghaidh iasachtaí droichead.
Iasachtaí Droichead Chun Breathnú Amach Atá in Austin
Tar éis dúinn coincheap na n-iasachtaí droichead a thuiscint, is féidir linn anois breathnú ar roinnt iasachtaí droichead éifeachtach atá ar fáil in Austin, Texas.
1. Maoiniú Housemax
Is mian le formhór na n-infheisteoirí eastát réadach punann láidir iasachtaithe a thógáil. Ní bheidh sé sách éasca duit punann soladach a thógáil mar ghníomhaire eastáit réadaigh mura measann tú iasachtaí droichead. Anseo Maoiniú Housemax teacht isteach chun iasacht cíosa thapa a fháil duit.
2. Comhpháirtithe Capstone Capital
Is iasachtóir iasachta airgid crua é Capstone Capital Partners ar féidir leis na hiasachtaí droichead a sholáthar duit ar feadh 6 mhí agus 18 mí. Tá a fhios againn go léir go bhfuil an ráta úis ard go leor le haghaidh iasachtaí droichead i gcomparáid le hiasachtaí traidisiúnta, agus anseo tá siad sa raon ó 9.99% go 14%.
3. Maoiniú Alfa
Tá éagsúlacht iasachtaí droichead ag an iasachtóir seo le tairiscint duit. Mar shampla, iasachtaí droichid airgid chrua, iasachtaí droichead cothromais, iasachtaí droichid neamhiontaofa, iasachtaí idirlinne móra, et cetera. Má roghnaíonn tú Maoiniú Alfa, d’fhéadfadh sé an ráta iomaíoch is fearr a thabhairt duit in Austin, mar a éilíonn siad.
4. Maoiniú Staile
Is féidir le Maoiniú Staile roghanna cruthaitheacha maoinithe a thairiscint duit, lena n-áirítear iasachtaí droichead bunaithe ar shócmhainn. Deir siad go bhfuil níos lú teorainneacha agus deiseanna níos suntasaí acu. Ag dul ó theaghlach aonair go dtí forbairt tráchtála il-milliún dollar, caithfidh siad iasachtaí droichead a thairiscint do chách.
5. Infheistíochtaí Patterson
Tá an t-iasachtóir Austin-bhunaithe seo speisialaithe in iasachtaí droichead, iasachtaí airgid chrua, agus deisiúcháin agus smeach. Tá raon sainiúil acu freisin, lena n-áirítear teaghlach aonair, Eaglais, Trádstóras, Leighis et cetera.
Buntáistí agus Míbhuntáistí Iasachtaí Droichead
Cibé an dteastaíonn airgead tirim tapa uait i do mhaoin deisiúcháin agus smeach nó chun do chuid istigh a ghlanadh chun é a fháil réidh le díol, tá roinnt fachtóirí le breithniú sula gcinnfidh tú an bhfuil iasachtaí droichid oiriúnach duit nó nach bhfuil.
An son
- Roghanna Solúbtha Aisíocaíochta: tuigeann iasachtóirí príobháideacha airgid go dtógann sé am chun infheistíocht a shocrú agus a smeach agus go bhféadfadh sé go dtógfadh sé níos faide fiú ná mar a ceapadh roimhe seo. I gcás nach bhfuil an rud ag obair mar a bhí beartaithe, is féidir an íocaíocht a chur siar agus a dhéanamh i socrú íocaíochta úis amháin go dtí go ndíolfar an teach.
- Rochtain Thapa ar Chistí: Tá airgead príobháideach urraithe agus maoinithe ag luach na maoine. Mar sin, ní chuireann siad aon rátáil chreidmheasa san áireamh. Mar thoradh air sin, ceadaítear iasachtaí droichead i dtréimhse ama i bhfad níos giorra ná iasachtaí traidisiúnta.
- Níl Gá Le Ráiteas Ioncaim: Tá iasachtaí droichead ó iasachtóirí príobháideacha díolmhaithe ó rialachán cánach. Mar sin, níl scór creidmheasa ag teastáil uathu chun iarratas a dhéanamh ar an iasacht.
Na CONS
- Rátaí Ard-Ús: Is gnách go mbíonn ráta úis níos airde ag baint leis an iasacht droichid agus laistigh de thréimhse bheag ama. Cé nach gá duit ach ús a íoc go dtí go ndíolfar an teach, seasann an t-ús amháin suas le 15% nó níos mó.
- Riosca agus Fiachas Méadaithe: Tá an ráta úis ard go leor. Mura leor sin, is minic a roinntear an iasacht idir dhá agus trí réadmhaoin. Ciallaíonn sé sin go bhféadfadh go mbeadh ar an duine aonair íoc as il-tráthchodanna iasachta ag an am céanna.
Iomaíocht Saor ó Riosca
Más mian leat a bheith rathúil sa mhargadh eastát réadach, beidh ort díriú ar na próisis ar leith airgead a thabhairt ar iasacht. Is féidir le hiasachtaí droichid an fhadhb atá agat maidir le ceannach agus díol maoine a mhaolú.
Anois tá an t-am agat anailís a dhéanamh ar an margadh áitiúil agus tuiscint a fháil ar an rogha is fearr maidir le hiasachtaí droichead atá ar fáil duit.
Sin don alt seo. Más mian leat tuilleadh eolais a fháil faoi iasacht droichid agus conas is féidir leat iad a úsáid i do ghnó, déan teagmháil linn. Beidh áthas orainn cabhrú leat.
