Le processus de prêt d'argent est assez mouvementé pour les gens, et ils ne suivent pas souvent cette voie particulière. Il existe diverses raisons de ne pas contracter de prêts, et l'une d'entre elles est le manque de flexibilité et les critères d'approbation colossaux.
D'autre part, l' les investisseurs préfèrent contracter des emprunts. Cette distinction peut être vu en raison de diverses raisons ou perspectives ou encore les choix de prêts. Nous savons tous que les investisseurs sont assez fascinants et qu'ils n'ont pas peur de prendre des risques.
Si vous pensez aux agents immobiliers, ils sont déjà dans une industrie passionnante, essayant de se constituer un patrimoine plus rapidement que les autres. En revanche, les gens ordinaires ne comptent sur aucun investissement important et ne prêtent donc pas d'argent.
Ce sont les investisseurs immobiliers qui ressentent réellement le besoin de prêts rapides, et donc les prêts traditionnels ne sont pas pour eux. Au lieu de cela, les prêts-relais basés sur les actifs peuvent être sur la liste pour eux.
Qu'est-ce qu'un prêt relais ?
Les prêts relais créent essentiellement le pont entre l'écart entre les besoins de trésorerie à court terme et les prêts à long terme.
Ce type de prêt sert à gérer le financement permanent ou paiement des obligations existantes. Ces prêts à court terme peuvent être utilisés jusqu'à 12 mois en moyenne.
Par exemple, vous êtes prêt à acheter un nouvel appartement immédiatement et votre ancien appartement prendra du temps à se vendre. Votre plan était de gérer l'argent de la vente de l'ancien appartement et de l'utiliser pour acheter le nouveau.
Dans de telles situations, si votre plan ne fonctionne pas, les prêts-relais adossés à des actifs vous conviennent. C'est pourquoi les investisseurs, la plupart du temps, ont recours à ce type de prêt.
Pourquoi devriez-vous envisager des prêts relais ?
Il existe plusieurs avantages disponibles pour un investisseur à considérer comme son option de prêt principale.
- Les prêts relais sont rapides à traiter et peuvent vous aider à acheter une propriété aussi rapidement que vous le souhaitez. Disons que vous êtes pré-approuvé pour un prêt hypothécaire et que vous avez également trouvé une propriété idéale à acheter. Si vous n'avez pas d'argent liquide entre vos mains, vous pouvez opter pour des prêts relais.
- Si vous êtes prêt à déménager dans un nouvel endroit et que vous souhaitez profiter de votre séjour ou de l'utiliser pour l'immobilier, vous pourrez le faire avec des prêts relais flexibles. Lorsque vous n'êtes pas sûr de la date de l'ancien processus de vente de propriété, vous pouvez facilement opter pour des prêts relais.
Prêts relais à surveiller à Austin
Une fois que nous avons compris le concept de prêts-relais, nous pouvons maintenant examiner certains prêts-relais efficaces disponibles à Austin, au Texas.
1. Financement Housemax
La plupart des investisseurs immobiliers souhaitent constituer un portefeuille de prêts solide. Construire un portefeuille solide en tant qu'agent immobilier ne sera pas relativement facile pour vous si vous n'envisagez pas de prêts relais. Ici Financement Housemax peut intervenir pour vous garantir un prêt à loyer rapide.
2. Capstone Capital Partners
Capstone Capital Partners est un prêteur d'argent dur qui peut vous fournir des prêts relais pour une période de 6 mois et 18 mois. Nous savons tous que le taux d'intérêt est assez élevé pour les prêts relais par rapport aux prêts traditionnels, et ici ils varient de 9.99% à 14%.
3. Financement Alpha
Ce prêteur a une variété de prêts relais à vous offrir. Par exemple, les prêts-relais en argent dur, les prêts-relais sur fonds propres, les prêts-relais sans recours, les prêts-relais importants, etc. Si vous choisissez Alpha Funding, cela pourrait vous offrir le meilleur taux compétitif à Austin, comme ils le prétendent.
4. Financement des étalons
Stallion Funding peut vous offrir des options de financement créatives, y compris des prêts-relais basés sur des actifs. Ils disent avoir moins de limites et des opportunités plus importantes. Allant de la famille unique au développement commercial de plusieurs millions de dollars, ils doivent offrir des prêts relais pour tous.
5. Investissements Patterson
Ce prêteur basé à Austin est spécialisé dans les prêts-relais, les prêts d'argent dur et les réparations et retournements. Ils ont également une gamme distincte, y compris une seule famille, église, entrepôt, médical et cetera.
Avantages et inconvénients des prêts relais
Que vous ayez besoin de liquidités rapides dans votre propriété à réparer et à retourner ou pour lisser vos intérieurs pour la préparer à la vente, il y a un certain nombre de facteurs à considérer avant de décider si les prêts relais vous conviennent ou non.
Les Pros
- Options de remboursement flexibles : les prêteurs d'argent privés sont conscients du fait que la fixation et l'investissement inversé prennent du temps et peuvent même prendre plus de temps que prévu. Dans une situation où la chose ne fonctionne pas comme prévu, le paiement peut être différé et transformé en un arrangement de paiement d'intérêts uniquement jusqu'à ce que la maison soit vendue.
- Accès rapide aux fonds : l'argent privé est sécurisé et financé par la valeur de la propriété. Par conséquent, ils ne prennent aucune cote de crédit en considération. En conséquence, les prêts relais sont approuvés dans un délai beaucoup plus court que les prêts traditionnels.
- Pas besoin d'état des résultats : les prêts relais de prêteurs privés sont exonéré de la réglementation fiscale. Par conséquent, ils n'ont pas besoin d'un pointage de crédit pour demander le prêt.
Les inconvénients
- Taux d'intérêt élevés : Le prêt-relais est généralement assorti d'un taux d'intérêt plus élevé et dans un court laps de temps. Bien que vous ne deviez payer que des intérêts jusqu'à ce que la maison soit vendue, les intérêts à eux seuls s'élèvent à 15% ou plus.
- Augmentation du risque et de la dette : Le taux d'intérêt est assez élevé. Si cela ne suffit pas, le prêt est souvent réparti entre deux ou trois propriétés. Cela signifie que l'individu pourrait avoir à payer plusieurs versements de prêt simultanément.
Rivaliser sans risque
Si tu veux etre réussir sur le marché immobilier, vous devrez vous concentrer sur les processus particuliers de prêt d'argent. Les prêts relais peuvent vraiment atténuer votre problème d'achat et de vente de propriétés.
Il est maintenant temps pour vous d'analyser le marché local et de comprendre la meilleure option de prêt-relais disponible pour vous.
C'est pour cet article. Si vous souhaitez en savoir plus sur les prêts relais et sur la manière dont vous pouvez les utiliser dans votre entreprise, contactez-nous. Nous serons heureux de vous aider.
