Libérer le succès des investissements hôteliers : stratégies et tendances à surveiller en 2024

Source : www.hospitalityinsights.ehl.edu

Du point de vue de l’investissement, investir dans l’hôtellerie est une affaire de profits mais aussi de complexités. Avec le rebond de la demande suite aux impacts du COVID, les préférences des voyageurs évoluent et les nouvelles technologies s'infiltrent dans le secteur, ce qui en fait le moment idéal pour que l'investissement hôtelier continue son évolution. Que vous soyez un investisseur hôtelier expérimenté ou que vous cherchiez à vous lancer dans ce domaine en constante évolution, vous devez savoir ce qui stimulera les investissements dans l'hôtellerie en 2024.

L’hôtellerie a subi une transformation massive : d’énormes défis et opportunités. Les restrictions de voyage, les personnes confinées ou la manière dont les gens peuvent voyager ont considérablement évolué. Les hôtels ont donc été contraints de réagir rapidement. Et maintenant, alors que tout se rétablit après la pandémie, les gens veulent revenir. Les hôtels sont de plus en plus fréquentés et génèrent des revenus plus élevés. C'est une bonne option pour investir dans les hôtels. Voici l'article couvrant les stratégies et les tendances à adopter sur le marché de l'investissement hôtelier.

L’état de l’industrie hôtelière en 2024

Source : hotelnewsresource.com

Dans la foulée de la reprise après la pandémie, et alors que nous nous concentrons sur le développement d’initiatives de tourisme durable, ces développements nous enthousiasment pour ce qui se profile à l’horizon pour 2024 et au-delà dans la gestion hôtelière. Discutons-en :

1. Reprise post-pandémique

La pandémie de COVID-19 a incroyablement affecté l’industrie hôtelière, mais c’est en 2024 que l’on peut voir le changement se produire. "Les clients sont prêts à continuer à voyager", a-t-il déclaré, poussant le taux d'occupation et RevPAR « revenir aux chiffres d’avant le COVID.

2. Tourisme durable

Durabilité des investissements dans les auberges de jeunesse C'est l'un des facteurs les plus critiques dans le secteur hôtelier. Les voyageurs étant de plus en plus conscients de leur empreinte carbone, les hôtels qui adoptent des politiques durables obtiennent un avantage sur les autres acteurs du secteur du tourisme.

Stratégies pour un investissement hôtelier réussi

Source : glion.edu

Voici quelques-unes des stratégies qui peuvent vous aider à réussir vos investissements hôteliers :

1. Diversification du portefeuille

Les investisseurs hôteliers avisés diversifient leurs portefeuilles pour réduire les risques et augmenter les rendements. Il s’agit d’acheter toutes sortes de propriétés, d’hébergements luxueux, d’hébergements de charme et de propriétés de séjour prolongé pour s’occuper de nombreux vacanciers.

2. Emplacement

L’emplacement reste l’un des facteurs importants de réussite d’un investissement hôtelier. Les revenus locatifs de ces propriétés sont généralement plus élevés dans les principales villes touristiques et à proximité des principaux pôles d’affaires.

3. Rénovation et repositionnement

Source : costar.com

Investir dans le repositionnement d’hôtels existants peut être relativement coûteux. Une mise à jour des visuels et des commodités de la propriété la fait revivre, attirant ainsi plus de clients et augmentant les revenus.

4. Intégration technologique

Ce n’est pas une option mais une étape essentielle pour que les hôtels disposent de la technologie. Le Wi-Fi haut débit, l’enregistrement sans contact et les capacités des chambres intelligentes deviennent également la norme, rendant l’expérience client plus agréable et l’efficacité opérationnelle bien plus élevée.

Tendances émergentes en matière d’investissement hôtelier

Discutons de certaines des tendances émergentes dans ce domaine :

1. Hôtels de niche et de charme

Les petits hôtels et les boutiques-hôtels sont à la mode ces jours-ci. Les voyageurs recherchent quelque chose d'unique et personnalisé. Il s’agit d’une opportunité immobilière plus petite et spécialisée, représentant des opportunités de niche pour ceux qui ont un intérêt en matière d’investissement.

2. Cohabitation et séjour prolongé

Le besoin de séjours de plus longue durée augmente en raison du travail à distance et de l’économie des petits boulots. Les espaces de cohabitation et les hôtels pour séjours prolongés sont devenus de plus en plus populaires auprès des passagers d'affaires et de loisirs.

3. Offres basées sur le bien-être et la santé

Source : architecturaldigest.com

La santé et le bien-être sont devenus une priorité pour les voyageurs. gymnases, spas, et les options de restauration saines dans les hôtels en feront un choix évident pour les voyageurs soucieux de leur santé.

4. Pratiques durables

Il ne s’agit pas seulement de sauver notre planète, mais aussi d’économiser notre argent. De cette façon, les hôtels verts qui ont mis en œuvre des mesures d’économie d’énergie et d’eau ainsi que des initiatives durables et respectueuses de l’environnement peuvent réduire leurs coûts de services publics et en même temps attirer des touristes verts.

Considérations clés pour les investisseurs

Voici quelques-unes des considérations essentielles pour les investisseurs :

1. Diligence raisonnable

Investir dans un hôtel nécessite des recherches appropriées et une diligence raisonnable. Tendances du marché et analyse financière ; Aménagements compétitifs.) Faire appel à un expert pour évaluer l'état du bâtiment si nécessaire.

2. Options de financement

Source : f2hcapital.com

Recherche sur les options de financement, notamment les prêts bancaires, le capital-investissement et le financement participatif. Les deux ont des avantages et des inconvénients, et le meilleur dépend de votre approche d’investissement.

3. Gestion des risques

Ces risques peuvent inclure des récessions économiques et des événements inattendus tels que des pandémies. Vous devez diversifier vos investissements, détenir des réserves appropriées et disposer d’un plan de gestion des risques.

4. Conformité légale et réglementaire

Trouvez votre chemin à travers les réglementations et exigences légales complexes de l’industrie hôtelière. Avant d’offrir vos services, assurez-vous de respecter les lois et codes de zonage, de sécurité et de licence.

Le rôle de la technologie dans l’investissement hôtelier

Voici comment la technologie joue un rôle crucial dans l’investissement :

1. Analyse de données et informations sur le marché

Source : amadeus-hospitality.com

Tirez parti de l’analyse des données pour prendre des décisions d’investissement intelligentes. Vous pouvez recueillir des informations sur les tendances du marché en analysant les avis des clients et les performances des concurrents.

2. Plateformes de réservation en ligne

Construisez une solide présence en ligne et utilisez les plateformes de réservation en ligne pour toucher plus de personnes. Une campagne de marketing numérique correctement exécutée peut générer des réservations et augmenter les revenus.

3. Systèmes de gestion des revenus

Intégrez des systèmes de gestion des revenus et mettez en œuvre des stratégies de tarification basées sur des données et algorithmiques qui maximisent les revenus. Ils peuvent vous aider à vous adapter aux évolutions du marché.

L'importance de l'expérience client

Source : skytouchtechnology.com

Voici pourquoi l’expérience client est essentielle :

1. Personnalisation

Personnalisez l'expérience client en fonction de ses préférences. Des commodités personnalisées, des messages de bienvenue et des recommandations peuvent avoir un effet durable.

2. Service à la clientèle

Excellent Service Client reste une clé du succès dans les hôtels. Un personnel bien équipé qui fera plus que prévu fera revenir de nouveaux clients.

3. Avis et gestion de la réputation

Gérez judicieusement les évaluations en ligne et révélez-les scrupuleusement. Obtenir les meilleures évaluations augmentera vos réservations, et traiter les notes négatives est un signe clair d'essayer de s'améliorer.

Conclusion

Sur la base de cette évaluation, disons que l'environnement d'investissement des lodges est un amalgame de possibilités et de défis pour 2024. Dans un marché en évolution inattendue, rester au courant des tendances et intégrer des stratégies durables dans vos choix d'investissement est l'approche la plus efficace.

Si vous avez déjà investi dans des investissements, ou si c'est votre premier projet, une diligence raisonnable et une analyse approfondies vous permettront de vous rapprocher de perspectives de financement fructueuses à l'horizon 2024. Le succès vient de la diversification, de l'acceptation de la génération et de l'engagement à présenter des avis de visiteurs inouïs. . Soyez conscient de ce qui se passe, reconnaissez l'environnement présent dans le processus commercial et saisissez l'opportunité d'optimiser le financement de cet hôtel.