Voiko eläkkeellä oleva henkilö saada asuntolainaa?

0
82
Lähde: landmarkmortgagecapital.com

Käteinen asuntolaina on lainatuote, jonka avulla voit rahoittaa nopeasti ja helposti, kun tarvitset suuremman rahasumman ja/tai käteislainoihin verrattuna pidemmän takaisinmaksuajan. Halusitpa sitten rahoittaa yhden tai useamman tarpeesi, lyhyemmäksi tai pidemmäksi ajaksi, pienemmälle tai suuremmalle summalle, sinulla on käteisellä asuntolaina, joka räätälöidään juuri sinulle sopivaksi. Kansalaiset voivat saada lainaa useimmissa pankeissa pisimpään 78-vuotiaaksi asti vakuutuksella, jolloin viimeinen erä maksetaan kyseiseen syntymäpäivään mennessä. Nämä ovat eläkeläisiä, jotka ovat ikääntyessään etuoikeutettuja pankeissa. Asiakkaan kuollessa vakuutusyhtiö maksaa lainan takaisin. Muut lainatyypit ovat pankkien hyväksymiä 75-vuotiaaksi asti. Jos lainanottaja on tätä rajaa vanhempi, pankki voi hyväksyä lainan, jos sillä on yksi tai kaksi lainaasaajaa.

Tämän ei kuitenkaan pitäisi lannistaa eläkeläisiä, sillä ikä ei ole este asuntolainalle. Useimmat eläkeläiset olettavat, etteivät he ole oikeutettuja asuntolainaan tulojen puutteen vuoksi. Mutta toivoa on vielä. Niin kauan kuin et täytä 60 vuotta, sinulla on siihen mahdollisuus. Juuri näinä vuosina monet harkitsevat elämänsä viimeisen kodin ostamista. Nykyisten tietojen mukaan koronaviruspandemia ja sitkeän talouden yhtymäkohta ovat saaneet asuntolainojen korot laskemaan 2.3 % aiemmin tänä vuonna. Päällä landmarkmortgagecapital.com voit oppia lisää asuntolainasta ja siitä, mikä on paras ratkaisu suunnitelmaasi.

Mitä hyötyä käteisellä asuntolainasta on?

Lähde: pymnts.com

Käteinen asuntolaina on tuote, jonka avulla asiakas voi käyttää epätarkoituksenmukaisesti varoja lainaa suuremmassa määrässä ja jopa 20 vuoden takaisinmaksuajalla. Laina hyväksytään määrittelemättä varojen käyttötarkoitusta solmimalla asuntolaina vakuudeksi.

Mitä hyötyä käteisellä asuntolainasta on?

Käteinen asuntolaina on lainatuote, jonka avulla voit rahoittaa nopeasti ja helposti, kun tarvitset suuremman rahasumman ja/tai käteislainoihin verrattuna pidemmän takaisinmaksuajan.

Halusitpa sitten rahoittaa yhden tai useamman tarpeesi, lyhyemmäksi tai pidemmäksi ajaksi, pienemmällä tai suuremmalla summalla, sinulla on käytettävissäsi Käteinen asuntolaina, joka räätälöidään sinulle sopivaksi.

Mitä muita vaihtoehtoja on?

Käänteinen asuntolaina

Lähde: interest.com

Oikein käytettynä tämä vaihtoehto voi mahdollistaa kodin omistavan eläkeläisen taloudellisen riippumattomuuden ja riittävän elintason säilyttämisen siten, että omaisuus muunnetaan verovapaaksi rahaksi. Käänteisen kiinnitysvelallisen omistusoikeus asuntoon säilyy käänteisen kiinnityksen aikana (Klikkaa tästä) eikä hänen tarvitse maksaa asuntolainaa kuukausittain. Sen sijaan käänteinen asuntolaina maksetaan takaisin myymällä talo sen jälkeen, kun lainanottaja myy, muuttaa pois tai kuolee.

Olemassa olevien tietojen mukaan käänteisiä asuntolainoja on ollut Yhdistyneessä kuningaskunnassa vuodesta 1965 lähtien, ja ne ovat kasvaneet tasaisesti viime vuosina. Käänteisiä asuntolainatyyppejä on kolme:

  • korkoiset asuntolainat,
  • yhdessä kunnioittaen suunnitelmia,
  • pääomitetut korolliset lainat (vain tällä hetkellä käytössä olevat lainat).

Jokaisen, joka haluaa ottaa käänteisen asuntolainan, on oltava vähintään 55-60-vuotias. Korkolainat olivat perinteisiä takaisinmaksamattomia lainoja, joissa korkoa maksettiin säännöllisin väliajoin. Osa lainasummasta sijoitettiin uudelleen rahoitustuotteisiin, joiden katsottiin tuottavan samanlaista tuloa. Nämä tuotteet lakkasivat olemasta houkuttelevia, kun ne menettivät verohelpotuksensa, ja ne näyttävät nyt vanhentuneilta. Yleisesti harkittuina suunnitelmina olivat korottomat lainat, joista luottolaitokset voisivat hyötyä, ottamalla osaa takauksesta. Tämä tuote on myös kadonnut käytöstä. Pääomitettu korkolaina on laina, jossa luottolaitos hyväksyy lainan, joka maksetaan yhdeksi tai useammaksi ajanjaksoksi tai säännöllisenä tulona. Sen määrä kasvaa iän myötä ja korko on kiinteä. Pääosa aktivoiduista korkolainoista on tarkoitettu pitkäaikaisiin sijoituksiin, joissa on tarkoitus kattaa juoksevia kuluja. Pääomakorkolainaa myönnetään myös niille, joilla on rajallinen määrä rahaa ja joilla ei ole niihin muuten varaa. Vierailla workingcapital.com jos olet kiinnostunut saamaan lisätietoja siitä, miten pääomakorkoiset lainat toimivat.

Lähde: pexels.com

Lainan voimassaoloaikana ei ole korkovelvollisuutta ja se pääomitetaan vuosittain. Isossa-Britanniassa tuotteilla on yleensä alhaisemmat käynnistyskustannukset kuin Amerikassa, mutta korkeammat luottokorot, myös verrattuna tavallisten asuntolainojen lyhennysten korkoihin. Ne ylittävät selvästi yhdysvaltalaisten tuotteiden lainarajan, erityisesti nuoremmille velallisille. Toinen mielenkiintoinen ero on se, että vaikka Isossa-Britanniassa luottolimiittien korko on alhaisempi kuin kertasummalainan, lainan maksimisuhde on korkeampi. Asuntolainan kustannukset heijastavat lainan riskialttiutta ja lainanottajien ryhmää, joka on valinnut tietyn asuntolainatyypin.

Lopullinen ajatuksia

Viime aikoihin asti oli kaksi päätapaa saada käteistä kotitilille, ensimmäinen myynti, mutta on pakko jättää omaisuus, toiset lainata talon arvon kustannuksella, mutta sitten on tehtävä kuukausittain maksu. Nyt on olemassa kolmas tapa saada rahaa tilikiinteistöihin, ja käänteinen asuntolaina on osoittautunut houkuttelevaksi vaihtoehdoksi vanhukselle, jossa heillä on mahdollisuus muuttaa kiinteistörahat verovapaaksi käteiseksi.
Kun valitset itsellesi sopivan lainan, yritä kerätä kaikki tarvittavat asiakirjat, jotta et joutuisi turhaan jonoon pankissa. Ei ole huono vierailla useissa pankeissa, koska korkotaso vaihtelee. Kun valitset itsellesi sopivan lainan, yritä kerätä kaikki tarvittavat asiakirjat, jotta et joutuisi turhaan jonoon pankissa. Ei ole huono vierailla useissa pankeissa, koska korkotaso vaihtelee. Vaikka tietty lainatarjous saattaakin vaikuttaa sinusta edulliselta, ota aina selvää kaikista lainaehdoista äläkä luota pelkästään pankin tietoihin. Älä varsinkaan luota raitiovaunupysäkkien mainoksiin, esitteisiin ja pienillä kirjaimilla kirjoitettuihin mainoksiin.