El proceso de préstamo de dinero es bastante agitado para las personas, y no suelen seguir este camino en particular. Hay varias razones para no solicitar préstamos, y una de ellas es la falta de flexibilidad y los criterios de aprobación colosales.
Por otro lado, la los inversores son más aficionados a los préstamos. Esta distinción puede verse debido a varias razones o perspectivas o incluso las opciones de préstamos. Todos sabemos que los inversores son bastante fascinantes y no temen correr riesgos.
Si piensa en las personas de bienes raíces, ya están en una industria emocionante, tratando de construir su riqueza más rápido que otros. Por el contrario, la gente común no depende de ninguna inversión significativa y, por lo tanto, no presta dinero.
Son los inversores inmobiliarios los que realmente sienten la necesidad de préstamos rápidos y, por lo tanto, los préstamos tradicionales no son para ellos. En cambio, los préstamos puente basados en activos pueden estar en la lista para ellos.
¿Qué es un préstamo puente?
Los préstamos puente básicamente crean el puente entre la brecha entre los requisitos de efectivo a corto plazo y los préstamos a largo plazo.
Este tipo de préstamo se utiliza para gestionar la financiación permanente o pago de obligaciones existentes. Estos préstamos a corto plazo se pueden utilizar hasta por 12 meses en promedio.
Por ejemplo, usted está dispuesto a comprar un apartamento nuevo de inmediato, y su antiguo apartamento tardará en venderse. Su plan era administrar el dinero de la venta del apartamento viejo y usarlo para comprar el nuevo.
En tales situaciones, si su plan no funciona, los préstamos puente basados en activos son apropiados para usted. Es por eso que los inversores, la mayoría de las veces, utilizan este tipo de préstamo.
¿Por qué debería considerar los préstamos puente?
Hay varios beneficios disponibles para que un inversionista los considere como su principal opción de préstamo.
- Los préstamos puente son rápidos de manejar y pueden ayudarlo a comprar una propiedad tan rápido como desee. Supongamos que está preaprobado para una hipoteca y también ha encontrado una propiedad perfecta para comprar. Si no tiene efectivo en sus manos, puede optar por los préstamos Bridge.
- Si está dispuesto a mudarse a un nuevo lugar y quiere disfrutar de su estadía o usarlo para el negocio de bienes raíces, podrá hacerlo con préstamos puente flexibles. Cuando no está seguro de la fecha del proceso de venta de la propiedad anterior, puede optar fácilmente por préstamos puente.
Préstamos puente a tener en cuenta en Austin
Después de haber entendido el concepto de préstamos puente, ahora podemos ver algunos préstamos puente eficientes disponibles en Austin, Texas.
1. Financiamiento Housemax
La mayoría de los inversores inmobiliarios quieren crear una cartera de préstamos sólida. Construir una cartera sólida como agente de bienes raíces no será relativamente fácil para usted si no considera los préstamos puente. Aquí Financiamiento Housemax puede venir a asegurarle un préstamo de alquiler rápido.
2. Socios de Capstone Capital
Capstone Capital Partners es un prestamista de préstamos de dinero fuerte que puede proporcionarle los préstamos puente por un período de 6 meses y 18 meses. Todos sabemos que la tasa de interés es bastante alta para los préstamos puente en comparación con los préstamos tradicionales, y aquí van desde el 9.99% hasta el 14%.
3. Financiamiento Alfa
Este prestamista tiene una variedad de préstamos puente para ofrecerle. Por ejemplo, préstamos puente de dinero fuerte, préstamos puente de capital, préstamos puente sin recurso, grandes préstamos puente, etcétera. Si elige Alpha Funding, podría ofrecerle la mejor tasa competitiva en Austin, como afirman.
4. Financiamiento de sementales
Stallion Funding puede ofrecerle opciones creativas de financiamiento, incluidos préstamos puente basados en activos. Dicen que tienen menos límites y oportunidades más significativas. Desde viviendas unifamiliares hasta desarrollos comerciales multimillonarios, tienen que ofrecer préstamos puente para todos.
5. Inversiones Patterson
Este prestamista con sede en Austin está especializado en préstamos puente, préstamos de dinero duro y arreglos y cambios. También tienen una gama distintiva, que incluye una sola familia, Iglesia, Almacén, Médico, etcétera.
Pros y contras de los préstamos puente
Ya sea que necesite dinero en efectivo rápido para arreglar y cambiar su propiedad o para suavizar sus interiores para tenerla lista para la venta, hay una serie de factores a considerar antes de decidir si los préstamos puente son adecuados para usted o no.
Los Pros
- Opciones de pago flexibles: los prestamistas de dinero privados son conscientes del hecho de que arreglar y cambiar la inversión lleva tiempo e incluso puede tardar más de lo previsto anteriormente. En una situación en la que la cosa no funciona según lo planeado, el pago puede diferirse y convertirse en un acuerdo de pago de intereses solamente hasta que se venda la casa.
- Acceso rápido a los fondos: el dinero privado está asegurado y financiado por el valor de la propiedad. Por lo tanto, no tienen en cuenta ninguna calificación crediticia. Como resultado, los préstamos puente se aprueban en un plazo mucho más corto que los préstamos tradicionales.
- No se necesita una declaración de ingresos: los préstamos puente de prestamistas privados son exento de la regulación fiscal. Por lo tanto, no necesitan un puntaje de crédito para solicitar el préstamo.
Los contras
- Tasas de interés altas: el préstamo puente generalmente viene con una tasa de interés más alta y dentro de un período de tiempo pequeño. Si bien solo debe pagar intereses hasta que se venda la casa, el interés por sí solo alcanza el 15% o más.
- Mayor riesgo y deuda: la tasa de interés es bastante alta. Si eso no es suficiente, a menudo el préstamo se divide entre dos o tres propiedades. Eso significa que la persona podría tener que pagar varias cuotas del préstamo simultáneamente.
Compite sin riesgos
Si quieres ser exitoso en el mercado inmobiliario, deberá concentrarse en los procesos particulares de préstamo de dinero. Los préstamos puente realmente pueden mitigar su problema de compra y venta de propiedades.
Ahora es el momento de que analices el mercado local y comprendas cuál es la mejor opción de préstamos puente disponible para ti.
Eso es para este artículo. Si desea obtener más información sobre los préstamos puente y cómo puede usarlos en su negocio, comuníquese con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte.
