Un préstamo hipotecario en efectivo es un producto de préstamo que le permite financiar rápida y fácilmente cuando necesita una cantidad mayor de dinero y/o un período de reembolso más largo en comparación con los préstamos en efectivo. Tanto si quieres financiar una o varias de tus necesidades, por un plazo más corto o más largo, por un importe menor o mayor, dispones de un préstamo hipotecario al contado, que se ajustará a ti como desees. Los ciudadanos pueden obtener un préstamo en la mayoría de los bancos por más tiempo hasta los 78 años de edad con una póliza de seguro, y la última cuota se paga antes de ese cumpleaños. Se trata de pensionistas que, en cuanto a la edad, son privilegiados en los bancos. En caso de fallecimiento del cliente, la compañía de seguros reembolsa el préstamo. Los bancos aprueban otros tipos de préstamos hasta la edad de 75 años. Si el prestatario supera este límite, el banco puede aprobar el préstamo siempre que tenga uno o dos coprestatarios.
Sin embargo, esto no debe desanimar a los jubilados, porque la edad no es un obstáculo para una hipoteca. La mayoría de los jubilados asumen que no califican para una hipoteca debido a la falta de ingresos. Pero aún hay esperanza. Mientras no cumplas los 60, tienes la oportunidad de hacerlo. Es en estos años que muchos se plantean comprar la última vivienda de su vida. Según los datos existentes, la pandemia del coronavirus y la confluencia de una economía obstinada han provocado que los tipos de interés hipotecarios cayeran un 2.3% a principios de este año. En hitomortgagecapital.com puede obtener más información sobre la hipoteca y cuál es la mejor solución para su plan.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo hipotecario en efectivo?
Un préstamo hipotecario en efectivo es un producto que permite al cliente gastar fondos de forma inapropiada con la realización del préstamo en una cantidad mayor y por un plazo de devolución de hasta 20 años. El préstamo se aprueba sin especificar la finalidad de gasto de los fondos mediante la contratación de una hipoteca sobre un edificio de viviendas como instrumento de garantía.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo hipotecario en efectivo?
Un préstamo hipotecario en efectivo es un producto de préstamo que le permite financiar rápida y fácilmente cuando necesita una cantidad mayor de dinero y/o un período de reembolso más largo en comparación con los préstamos en efectivo.
Tanto si quieres financiar una o varias de tus necesidades, a menor o mayor plazo, por menor o mayor importe, tienes a tu disposición un Préstamo Hipotecario al Contado, que se ajustará a ti como desees.
¿Cuáles son las otras opciones?
Hipoteca inversa
Esta opción, si se usa correctamente, puede permitir que una persona de la tercera edad que posee una casa mantenga la independencia financiera y un nivel de vida adecuado para que la propiedad se convierta en efectivo libre de impuestos. El deudor de la hipoteca inversa conserva la propiedad de la casa durante la hipoteca inversa () y no tiene que pagar la hipoteca mensualmente. En cambio, la hipoteca inversa se paga mediante el proceso de venta de la casa después de que el prestatario vende, se muda o muere.
Según los datos existentes, las hipotecas inversas han existido en el Reino Unido desde 1965 y han estado creciendo constantemente en los últimos años. Hay tres tipos de hipoteca inversa:
- hipotecas a tipo de interés,
- respetando conjuntamente los planes,
- préstamos que devengan intereses capitalizados (solo los actualmente en práctica).
Cualquiera que quiera sacar una hipoteca inversa debe tener al menos 55-60 años. Las hipotecas a tipo de interés eran préstamos tradicionales a fondo perdido en los que los intereses se amortizaban periódicamente. Parte del monto del préstamo se reinvirtió en productos financieros que se consideraba que generaban ingresos similares. Estos productos dejaron de ser atractivos cuando perdieron sus ventajas fiscales y ahora parecen obsoletos. Los planes comúnmente considerados eran préstamos sin intereses de los que las entidades de crédito podían beneficiarse, tomando parte de la línea en garantía. Este producto también ha desaparecido del uso. Los préstamos con intereses capitalizados son aquellos en los que una institución de crédito aprueba un préstamo que se desembolsa en uno o más períodos o como ingresos regulares. Su monto aumenta con la edad y la tasa de interés es fija. La mayoría de los préstamos con intereses capitalizados son para inversiones a largo plazo cuyo propósito es cubrir los costos de funcionamiento. Los préstamos con interés capitalizado también se otorgan a aquellos que tienen una cantidad limitada de dinero y no pueden pagarlos de otra manera. Visitar capital de trabajo.com si está interesado en obtener más información sobre cómo funcionan los préstamos con intereses capitalizados.
No existe obligación de pago de intereses durante la vida del préstamo, y se capitaliza anualmente. En el Reino Unido, los productos tienden a tener costos iniciales más bajos que los de Estados Unidos, pero más altos. tasas de interés de crédito, también en comparación con las tasas de interés de los reembolsos de hipoteca de principal estándar. Están muy por encima del límite de endeudamiento de los productos estadounidenses, especialmente para los deudores más jóvenes. Otra diferencia interesante es que, aunque en Reino Unido el tipo de interés de las líneas de crédito es inferior al de un préstamo a tanto alzado, el ratio máximo préstamo/valor es superior. Los costos de la hipoteca reflejarán el riesgo del préstamo y el grupo de prestatarios que han elegido un tipo particular de hipoteca.
Reflexiones finales
Hasta hace poco había dos formas principales de conseguir efectivo en una cuenta de vivienda, la primera venta, pero es necesario dejar la propiedad, otras endeudamiento a expensas del valor de la casa, pero luego es necesario hacer una mensualidad. pago. Ahora existe una tercera forma de ingresar dinero en la cuenta de bienes raíces, y una hipoteca inversa ha demostrado ser una opción atractiva para la población de edad avanzada que tiene la capacidad de convertir el dinero de bienes raíces en efectivo libre de impuestos.
Mientras elige qué préstamo es el más adecuado para usted, trate de reunir toda la documentación necesaria para que no haga fila en el banco en vano. No está mal visitar varios bancos, porque la tasa de interés varía de uno a otro. Mientras elige qué préstamo es el más adecuado para usted, trate de reunir toda la documentación necesaria para que no haga fila en el banco en vano. No está mal visitar varios bancos, porque la tasa de interés varía de uno a otro. Aunque una oferta de préstamo en particular pueda parecerte favorable, infórmate siempre en detalle sobre todos los términos del préstamo y no te fíes únicamente de la información del banco. Especialmente no confíes en los anuncios en las paradas de tranvía, volantes y anuncios en minúsculas.
