Más que calamidades y diferentes tipos de eventos imprevistos que causan daños en su techo, la falta de mantenimiento también contribuye a su deterioro. Además, no mantener su techo empeora los efectos que tendrá que sufrir su techo después de experimentar circunstancias de daños importantes. Este tipo de eventos desafortunados pueden ocurrir en cualquier momento. Una forma de prevenir daños mayores a su techo es el mantenimiento adecuado del mismo. Por lo tanto, como propietario de una casa, debe estar bien informado y ser diligente en el mantenimiento del sistema de techado de su casa.
Estas son algunas de las formas más importantes de cuidar su techo y proteger su integridad estructural.
Revise sus tejas con regularidad
El mantenimiento de un techo debe ser algo que se haga con frecuencia, pero ¿cómo se hace? No se asuste ahora; no es tan difícil. El mejor comienzo sería comprobarlo regularmente. La mayoría de las personas lo hacen solo después de fuertes vientos, fuertes lluvias o nevadas. Puede hacer un programa de mantenimiento y saber exactamente cuándo es el momento de revisar su techo. Lo que la mayoría de la gente se equivoca es que necesitan tener una escalera y subirse a la cima. Esto no siempre es necesario.
Se puede hacer una inspección simple con binoculares. Cuando un techo tiene problemas, se puede ver desde el suelo. Todo lo que necesita saber es a qué prestar atención. Los primeros signos de problemas son tejas faltantes, tejas onduladas, tejas agrietadas, tapajuntas descascarado y gránulos faltantes. Si nota algo de la lista que proporcionamos anteriormente, debe comenzar a arreglarlo de inmediato. Si el daño parece demasiado grave, es posible que desee consultar a un profesional. La razón es simple: a veces no es seguro intentar repararlo por su cuenta.
Mantenga su techo limpio.
La suciedad y otros elementos como hojas, ramas y otros desechos pueden acumularse en el techo. Esto hace que el agua no se drene correctamente, lo que provoca la penetración y retención de humedad en el techo. Cuando la humedad se acumula en su techo, el moho puede crecer junto con el debilitamiento de la base del techo.
Lava tu techo
Quitar todo el material adicional de su techo está bien hecho, pero eso no significa que el trabajo esté terminado. Cuando todo esté hecho con respecto a la limpieza del techo, debe lavarlo a fondo. Con el tiempo, todos los techos empiezan a verse sucios. Esto no es poco común, y si nota un largo flujo oscuro proveniente de su techo, es hora de una limpieza. El principal problema que puede encontrar su techo son las algas. Crecerán en todas las casas si el clima lo permite. Al principio, pueden causar poco daño, pero con el tiempo y la acumulación, las tejas pueden estar en peligro. Pueden parecer ingenuos, pero son conocidos por causar que las tejas se pudran.
La mejor manera de deshacerse de estas criaturas navales es lavarlas con una combinación de agua y lejía. El agua por sí sola no hará el truco. La lejía, por otro lado, hará un gran trabajo matando las algas. Después de lavar su techo, asegúrese de instalar tiras de cobre debajo del pico de su techo. Esta es una gran manera de prevenir el regreso de las algas. El cobre liberará sus moléculas cuando llueva, evitando que las algas se asienten en su precioso techo.
Inspeccione su techo regularmente.
Se recomienda que un contratista de techos profesional inspeccione su techo cada año. Pueden descubrir problemas menores durante la inspección. Es mejor abordarlos antes de que provoquen problemas más importantes de inmediato. La prevención de daños importantes también evita que tenga que gastar tanto dinero en restauraciones en el futuro.
Haga que evalúen su techo después de un fuerte tifón, huracán y otros peligros naturales.
Los tifones, huracanes y otras calamidades naturales o accidentes pueden causar problemas importantes en su techo. Debe hacer que su techo sea inspeccionado por expertos de empresas de techado como Nuevo techo de vista – Southlake Roofing Company para evaluar completamente la condición de su techo. Con ellos, también puede asegurar un plan de reparación que puede brindar soluciones a los problemas descubiertos.
Mantenga una canaleta y una chimenea destapadas.
Canaletas obstruidas y las chimeneas hacen que el agua se acumule y cause daños como fugas y debilitamiento de los materiales. Un techo bien mantenido requiere un sistema eficiente de drenaje de agua.
Compruebe si hay fugas dentro de su casa.
Un indicador de que su techo necesita parches tiene goteras en su techo y ático. Los agujeros pequeños deben repararse de inmediato para evitar daños mayores. Sabrá que es necesario arreglar el techo si hay agua dentro de su casa. Si nota humedad, asegúrese de subir y visitar el ático y revisar todos los techos. Puede inspeccionarlos regularmente incluso si no hay agua. Si está buscando señales de que el agua penetró en su casa, las más comunes son manchas de agua en el techo, paredes interiores llenas de parches abultados, manchas de agua en las paredes exteriores y olores a humedad dentro de la casa. Si alguno de estos signos aparece, se recomienda buscar ayuda profesional. Lo que necesita es alguien que pueda evaluar el daño y comenzar a repararlo de inmediato. Si le gusta el bricolaje, puede evaluar el daño y repararlo usted mismo, pero tenga en cuenta que esto no es algo que deba tomarse a la ligera.
Mantenga su chimenea en forma.
Las chimeneas pueden desgastarse con el tiempo y tener grietas y huecos. También puede tener morteros faltantes. Es fundamental comprobar periódicamente el estado de la chimenea, ya que la falta de mortero puede provocar la caída de ladrillos sobre el tejado y costarle costosas reparaciones. Además, su chimenea puede colapsar y si no se le da mantenimiento. Una chimenea colapsada o inclinada no solo afectará su techo, sino que también puede tener un impacto dañino en la estructura de su hogar.
Recorte las ramas a su alrededor.
Durante los tifones y las alas fuertes, las ramas colgantes pueden romperse y caer sobre su techo. Esto trae hojas, suciedad y escombros que pueden obstruir canaletas y chimeneas. Como se mencionó anteriormente, el agua y la humedad se acumularán y causarán daños progresivos a su techo. Además, cuando estas ramas caen, pueden crear agujeros, grietas y otras preocupaciones. Siempre que las ramas sobresalgan, córtelas inmediatamente.
El cuidado de su techo es fundamental en la protección integral de su hogar y su familia. Tener un hogar seguro es siempre una meta para las familias. Estos consejos son fáciles de seguir y pueden parecer actos pequeños. Sin embargo, el mantenimiento adecuado de su techo contribuye dramáticamente a la seguridad de su hogar.
