Der Prozess des Geldverleihs ist für die Menschen ziemlich hektisch, und sie gehen diesen speziellen Weg nicht oft. Es gibt verschiedene Gründe, sich nicht für Kredite zu entscheiden, und einer davon ist die mangelnde Flexibilität und die enormen Genehmigungskriterien.
Auf der anderen Seite, der Investoren nehmen lieber Kredite auf. Diese Unterscheidung kann aufgrund verschiedener Gründe oder Perspektiven oder sogar der Auswahl von Krediten gesehen werden. Wir alle wissen, dass Anleger ziemlich faszinierend sind und keine Angst davor haben, Risiken einzugehen.
Wenn Sie an Immobilienmakler denken, sind sie bereits in einer spannenden Branche tätig und versuchen, ihr Vermögen schneller als andere aufzubauen. Im Gegensatz dazu sind gewöhnliche Menschen nicht auf bedeutende Investitionen angewiesen und gehen daher nicht dazu über, Geld zu leihen.
Es sind die Immobilieninvestoren, die eigentlich das Bedürfnis nach schnellen Krediten verspüren, und daher sind traditionelle Kredite nichts für sie. Stattdessen können vermögensbasierte Überbrückungskredite für sie auf der Liste stehen.
Was ist ein Überbrückungskredit?
Überbrückungskredite schaffen im Grunde die Brücke zwischen kurzfristigem Liquiditätsbedarf und langfristigen Krediten.
Diese Darlehensart dient der Verwaltung der dauerhaften Finanzierung bzw Begleichung bestehender Verpflichtungen. Diese Kurzzeitkredite können durchschnittlich bis zu 12 Monate in Anspruch genommen werden.
Beispielsweise sind Sie bereit, sofort eine neue Wohnung zu kaufen, und der Verkauf Ihrer alten Wohnung wird einige Zeit in Anspruch nehmen. Ihr Plan war, das Verkaufsgeld der alten Wohnung zu verwalten und damit die neue zu kaufen.
Wenn Ihr Plan in solchen Situationen nicht aufgeht, sind vermögensbasierte Überbrückungskredite für Sie geeignet. Aus diesem Grund nutzen Investoren diese Art von Darlehen meistens.
Warum sollten Sie Überbrückungskredite in Betracht ziehen?
Es gibt mehrere Vorteile, die ein Investor als erstklassige Kreditoption in Betracht ziehen kann.
- Überbrückungskredite sind schnell erledigt und können Ihnen helfen, eine Immobilie so schnell zu kaufen, wie Sie möchten. Nehmen wir an, Sie haben eine Vorabgenehmigung für eine Hypothek erhalten und Sie haben auch eine perfekte Immobilie zum Kauf gefunden. Wenn Sie kein Bargeld in der Hand haben, können Sie sich für Bridge-Darlehen entscheiden.
- Wenn Sie bereit sind, an einen neuen Ort umzuziehen und diesen gerne bleiben oder für das Immobiliengeschäft nutzen möchten, können Sie dies mit flexiblen Überbrückungskrediten tun. Wenn Sie sich über das Datum des Verkaufsprozesses der alten Immobilie nicht sicher sind, können Sie sich leicht für einen Überbrückungskredit entscheiden.
Überbrückungskredite, auf die Sie in Austin achten sollten
Nachdem wir das Konzept der Überbrückungskredite verstanden haben, können wir uns nun einige effiziente Überbrückungskredite ansehen, die in Austin, Texas, verfügbar sind.
1. Housemax-Finanzierung
Die meisten Immobilieninvestoren möchten ein starkes Kreditportfolio aufbauen. Der Aufbau eines soliden Portfolios als Immobilienmakler wird Ihnen nicht relativ leicht fallen, wenn Sie keine Überbrückungskredite in Betracht ziehen. Hier Housemax-Finanzierung kann eintreten, um Ihnen ein schnelles Mietdarlehen zu sichern.
2. Capstone Capital Partners
Capstone Capital Partners ist ein Kreditgeber für Hartgelddarlehen, der Ihnen Überbrückungsdarlehen für einen Zeitraum von 6 Monaten und 18 Monaten gewähren kann. Wir alle wissen, dass der Zinssatz für Überbrückungskredite im Vergleich zu herkömmlichen Krediten ziemlich hoch ist und hier zwischen 9.99 % und 14 % liegt.
3. Alpha-Finanzierung
Dieser Kreditgeber bietet Ihnen eine Vielzahl von Überbrückungskrediten an. Zum Beispiel Hartgeld-Überbrückungsdarlehen, Eigenkapital-Überbrückungsdarlehen, rückgriffsfreie Überbrückungsdarlehen, große Überbrückungsdarlehen usw. Wenn Sie sich für Alpha Funding entscheiden, erhalten Sie möglicherweise den besten konkurrenzfähigen Preis in Austin, wie sie behaupten.
4. Hengstfinanzierung
Stallion Funding bietet Ihnen kreative Finanzierungsmöglichkeiten bis hin zu vermögensbasierten Überbrückungskrediten. Sie sagen, dass sie weniger Grenzen und bedeutendere Möglichkeiten haben. Von Einfamilienhäusern bis hin zu gewerblichen Projekten im Wert von mehreren Millionen Dollar müssen sie Überbrückungskredite für alle anbieten.
5. Patterson-Investitionen
Dieser in Austin ansässige Kreditgeber ist auf Überbrückungskredite, Hartgelddarlehen sowie Fix and Flips spezialisiert. Sie haben auch ein unverwechselbares Sortiment, einschließlich Einfamilienhaus, Kirche, Lager, Medizin usw.
Vor- und Nachteile von Überbrückungskrediten
Unabhängig davon, ob Sie schnelles Geld für Ihre Fix-and-Flip-Immobilie benötigen oder Ihre Innenräume verkaufsfertig machen möchten, müssen Sie eine Reihe von Faktoren berücksichtigen, bevor Sie entscheiden, ob Überbrückungskredite für Sie geeignet sind oder nicht.
Die Vor-
- Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten: Private Geldverleiher sind sich bewusst, dass Fixing und Flip-Investment Zeit brauchen und sogar länger dauern können als bisher geplant. In einer Situation, in der die Sache nicht wie geplant funktioniert, kann die Zahlung aufgeschoben und in eine reine Zinszahlungsvereinbarung umgewandelt werden, bis das Haus verkauft ist.
- Schneller Zugriff auf Gelder: Privates Geld wird durch den Wert der Immobilie gesichert und finanziert. Daher berücksichtigen sie keine Bonität. Infolgedessen werden Überbrückungskredite in einem viel kürzeren Zeitrahmen genehmigt als herkömmliche Kredite.
- Keine Notwendigkeit für eine Einkommenserklärung: Überbrückungskredite von privaten Kreditgebern sind von der Steuerregelung befreit. Daher benötigen sie keine Kreditwürdigkeit, um den Kredit zu beantragen.
Die Nachteile
- Hohe Zinssätze: Der Überbrückungskredit ist in der Regel mit einem höheren Zinssatz und innerhalb eines kurzen Zeitraums erhältlich. Während Sie nur Zinsen zahlen müssen, bis das Haus verkauft ist, belaufen sich die Zinsen allein auf 15 % oder mehr.
- Erhöhtes Risiko und Schulden: Der Zinssatz ist ziemlich hoch. Reicht das nicht aus, wird der Kredit oft auf zwei bis drei Objekte aufgeteilt. Das bedeutet, dass der Einzelne möglicherweise mehrere Kreditraten gleichzeitig bezahlen muss.
Treten Sie risikofrei an
Wenn du sein willst erfolgreich am Immobilienmarkt, müssen Sie sich auf die besonderen Prozesse des Geldverleihs konzentrieren. Überbrückungskredite können Ihr Problem beim Kauf und Verkauf von Immobilien wirklich lindern.
Jetzt ist es an der Zeit, den lokalen Markt zu analysieren und die beste Option für Überbrückungskredite zu finden, die für Sie verfügbar ist.
Das ist für diesen Artikel. Wenn Sie mehr über Überbrückungskredite und deren Verwendung in Ihrem Unternehmen erfahren möchten, wenden Sie sich an uns. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
