Kann sich ein Rentner für eine Hypothek qualifizieren?

0
80
Quelle: Landmarkmortgagecapital.com

Ein Barhypothekendarlehen ist ein Darlehensprodukt, mit dem Sie schnell und einfach finanzieren können, wenn Sie im Vergleich zu Bardarlehen einen größeren Geldbetrag und/oder eine längere Rückzahlungsdauer benötigen. Ob Sie einen oder mehrere Ihrer Bedürfnisse, für einen kürzeren oder längeren Zeitraum, für einen kleineren oder größeren Betrag finanzieren möchten, Sie haben ein Bardarlehen, das nach Ihren Wünschen an Sie angepasst wird. Bürger können bei den meisten Banken bis zum 78. Lebensjahr mit einer Versicherung einen Kredit erhalten, wobei die letzte Rate bis zu diesem Geburtstag gezahlt wird. Das sind Rentner, die im Hinblick auf das Alter bei Banken privilegiert sind. Im Todesfall des Kunden zahlt die Versicherung das Darlehen zurück. Andere Arten von Krediten werden von Banken bis zum Alter von 75 Jahren genehmigt. Wenn der Kreditnehmer älter als diese Grenze ist, kann die Bank den Kredit genehmigen, sofern sie einen oder zwei Mitkreditnehmer hat.

Rentner sollten davon jedoch nicht abgeschreckt werden, denn das Alter ist kein Hindernis für eine Hypothek. Die meisten Rentner gehen davon aus, dass sie sich aufgrund fehlender Einnahmen nicht für eine Hypothek qualifizieren. Aber es gibt noch Hoffnung. Solange man nicht 60 wird, hat man die Chance dazu. In diesen Jahren denken viele darüber nach, das letzte Haus in ihrem Leben zu kaufen. Nach vorliegenden Daten haben die Coronavirus-Pandemie und das Zusammentreffen einer hartnäckigen Wirtschaft dazu geführt, dass die Hypothekenzinsen Anfang dieses Jahres um 2.3 % gefallen sind. An LandmarkMortgageCapital.com Sie können mehr über die Hypothek erfahren und erfahren, was die beste Lösung für Ihren Plan ist.

Was sind die Vorteile eines Cash-Hypothekendarlehens?

Quelle: pymnts.com

Ein Barhypothekendarlehen ist ein Produkt, das es dem Kunden ermöglicht, bei der Realisierung des Darlehens in größerer Höhe und für eine Rückzahlungsdauer von bis zu 20 Jahren Mittel unangemessen auszugeben. Der Kredit wird ohne Angabe des Verwendungszwecks durch Aufnahme einer Hypothek auf ein Wohngebäude als Sicherungsinstrument bewilligt.

Was sind die Vorteile eines Cash-Hypothekendarlehens?

Ein Barhypothekendarlehen ist ein Darlehensprodukt, mit dem Sie schnell und einfach finanzieren können, wenn Sie im Vergleich zu Bardarlehen einen größeren Geldbetrag und/oder eine längere Rückzahlungsdauer benötigen.

Ob Sie einen oder mehrere Ihrer Bedürfnisse, für einen kürzeren oder längeren Zeitraum, für einen kleineren oder größeren Betrag finanzieren möchten, Ihnen steht ein Bar-Hypothekendarlehen zur Verfügung, das nach Ihren Wünschen an Sie angepasst wird.

Was sind die anderen Optionen?

Umgekehrte Hypothek

Quelle: interest.com

Diese Option kann, wenn sie richtig genutzt wird, einem Senioren, der ein Eigenheim besitzt, ermöglichen, finanzielle Unabhängigkeit und einen angemessenen Lebensstandard aufrechtzuerhalten, so dass das Eigentum in steuerbefreites Bargeld umgewandelt wird. Der Schuldner der Umkehrhypothek behält das Eigentum am Haus während der Umkehrhypothek (Klicken Sie hier) und muss die Hypothek nicht monatlich bezahlen. Stattdessen wird die umgekehrte Hypothek durch den Verkauf des Hauses zurückgezahlt, nachdem der Kreditnehmer verkauft, ausgezogen oder gestorben ist.

Gemäss vorliegenden Daten gibt es in Grossbritannien umgekehrte Hypotheken seit 1965 und haben in den letzten Jahren stetig zugenommen. Es gibt drei Arten von Umkehrhypotheken:

  • Zinshypotheken,
  • Pläne gemeinsam respektieren,
  • kapitalisierte verzinsliche Darlehen (nur die derzeit praktizierten).

Wer eine Umkehrhypothek abschliessen möchte, muss mindestens 55-60 Jahre alt sein. Zinshypotheken waren traditionelle nicht rückzahlbare Darlehen, bei denen die Zinsen regelmäßig zurückgezahlt wurden. Ein Teil des Darlehensbetrags wurde in Finanzprodukte reinvestiert, von denen angenommen wurde, dass sie ähnliche Erträge erzielen. Diese Produkte waren mit dem Wegfall der Steuervergünstigungen nicht mehr attraktiv und scheinen nun obsolet zu sein. Häufig erwogene Pläne waren zinslose Darlehen, von denen Kreditinstitute profitieren könnten, indem sie sich an der garantierten Fazilität beteiligen. Auch dieses Produkt ist aus dem Gebrauch verschwunden. Kapitalisierte Zinsdarlehen sind solche, bei denen ein Kreditinstitut ein Darlehen bewilligt, das über einen oder mehrere Zeiträume oder als regelmäßige Einnahme ausgezahlt wird. Seine Höhe steigt mit zunehmendem Alter und der Zinssatz ist fest. Der überwiegende Teil der aktivierten Zinsdarlehen dient langfristigen Investitionen, die der Deckung laufender Kosten dienen. Kapitalisierte Zinsdarlehen werden auch an diejenigen vergeben, die über einen begrenzten Geldbetrag verfügen und sich diese anderweitig nicht leisten können. Besuch workingcapital.com wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie kapitalisierte Zinsdarlehen funktionieren.

Quelle: pexels.com

Während der Laufzeit des Darlehens besteht keine Zinszahlungspflicht und es wird jährlich kapitalisiert. In Großbritannien haben Produkte tendenziell niedrigere Anlaufkosten als in Amerika, aber höhere Kreditzinsen, auch im Vergleich zu den Zinssätzen für Standard-Hypothekenrückzahlungen. Sie liegen deutlich über der Kreditaufnahmegrenze von US-Produkten, insbesondere für jüngere Schuldner. Ein weiterer interessanter Unterschied besteht darin, dass der Zinssatz für Kreditlinien in Großbritannien zwar niedriger ist als für einen Pauschalkredit, das maximale Verhältnis von Kredit zu Wert jedoch höher ist. Die Hypothekenkosten spiegeln das Risiko des Darlehens und die Gruppe der Kreditnehmer wider, die sich für eine bestimmte Hypothekenart entschieden haben.

Abschließende Gedanken

Bis vor kurzem gab es zwei Hauptwege, um Bargeld auf ein Hauskonto zu bekommen, der erste Verkauf, aber es ist notwendig, das Eigentum zu verlassen, andere Kredite auf Kosten des Wertes des Hauses, aber es ist dann notwendig, eine monatliche zu machen Zahlung. Jetzt gibt es eine dritte Möglichkeit, Geld auf das Immobilienkonto zu bringen, und eine umgekehrte Hypothek hat sich als attraktive Option für die ältere Bevölkerung erwiesen, bei der sie die Möglichkeit haben, Immobiliengelder in steuerfreies Bargeld umzuwandeln.
Versuchen Sie bei der Entscheidung, welcher Kredit für Sie die richtige Wahl ist, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen, damit Sie nicht umsonst bei der Bank anstehen. Es ist nicht schlimm, mehrere Banken aufzusuchen, da der Zinssatz von Bank zu Bank unterschiedlich ist. Versuchen Sie bei der Entscheidung, welcher Kredit für Sie die richtige Wahl ist, alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen, damit Sie nicht umsonst bei der Bank anstehen. Es ist nicht schlimm, mehrere Banken aufzusuchen, da der Zinssatz von Bank zu Bank unterschiedlich ist. Auch wenn Ihnen ein bestimmtes Kreditangebot günstig erscheinen mag, informieren Sie sich immer ausführlich über alle Konditionen des Kredits und verlassen Sie sich nicht nur auf die Auskunft der Bank. Vertrauen Sie insbesondere nicht auf Anzeigen an Straßenbahnhaltestellen, Flyer und Anzeigen in Kleinbuchstaben.